$7,900 - 2035 5th Avenue #22G, مانهاتن Harlem, NY 10035｜ID # RLS20066030

Property Description « عربي Arabic »

*شقة بنتهاوس/في الطابق العلوي مع شرفة خاصة ضخمة - يمكن تحويلها إلى شقة من ثلاث غرف نوم!*

اسأل خلال جولتك عن العروض الخاصة المتاحة للتقديم الفوري!

راي هو أكثر من مجرد مبنى. إنه مكان.

يشكل مركز تقاطع 125th Street و Fifth Avenue التاريخي في قلب هارلم، يجمع راي هارلم بين الحياة العصرية وكرم الضيافة، مقدماً شققاً مصممة لتعظيم الضوء ووجهات النظر الواسعة لمنطقة مانهاتن السفلى. صممها المعمارية الحائزة على جوائز فريدا إسكوبيدو بالتعاون مع هندل أرشيتكتس، يتكون راي هارلم من 15 طابقًا فوق مساحة تبلغ 27,000 قدم مربع مملوكة ومدارة من قبل المسرح الأسود الوطني (NBT).

من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفتين، كل شقة في راي هارلم مصممة بعناية، بما في ذلك:
أسطح كوارتز
أرضيات بلوط شقراء
نوافذ ضخمة
غسالات / مجففات
ترموستات ذكي من ناست
مناسبة للحيوانات الأليفة
تطبيق مخصص للسكان

في راي هارلم، تقع الشقق المدهشة فوق فضاءات الخدمات المجتمعية مع رؤية مميزة:
ردهة مراقبة على مدار 24/7
غرفة معيشة
استوديو للياقة البدنية
استوديو لليوغا
مساحة عمل مشتركة مع مكتب خاص
مكتبة بتنسيق من Phaidon Press
عدة مساحات خارجية، بما في ذلك تراس الحديقة، الفناء، وتراس السطح مع محطات الشواء الخارجية
صالة السطح
مطبخ مشترك
آلة بيع ذكية راي × تولو

يقع راي هارلم في وسط هارلم على بُعد كتلة واحدة شمال حديقة ماركوس غارفي، حيث تتمتع بربط لا مثيل له، مع خطوط المترو الرئيسية على بعد خطوات: 2، 3، 4، 5، و 6. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة مترو نورث 125th وصولاً سهلاً إلى خطوط هادسون وهارلم ونيو هافن.

يقدم راي هارلم مجموعة من الفعاليات الفريدة، مشجعًا السكان على التفاعل مع بعضهم البعض من خلال تجارب الفن والثقافة. راي والمسرح الأسود الوطني (NBT) هما شريكان في إعادة تطوير الموقع الذي كان موطناً لـNBT منذ تأسيسها في عام 1968. صممتها شركة Marvel Architects، تتكون مساحات NBT من مساحة عرض بتقنية غامرة تتسع لـ250 مقعدًا، مسرح استوديو مرن يتسع لـ99 مقعدًا، غرف تدريب، مكاتب، فصول دراسية، وورشة بناء المنصات لدعم تطوير القوى العاملة في المهن المسرحية.

حدد موعد جولتك اليوم لتجربة الحياة في راي هارلم.

*الصور والمخططات تمثيلية وقد لا تعكس الشقة بالضبط.*

رسوم ومسؤوليات المستأجرين
المقيمون المحتملون مسؤولون عن الرسوم التالية، حسب شروط عقد الإيجار أو اتفاقية الخدمة:
• رسوم الطلب: 20 دولارًا للشخص
• وديعة تأمينية: إيجار شهر واحد
• رسوم الخدمات: 75 دولارًا شهريًا لكل مستأجر
• إيجار الحيوانات الأليفة: 50 دولارًا شهريًا لكل حيوان أليف
• تخزين الدراجات: 25 دولارًا شهريًا لكل دراجة
• المرافق: الإيجار يشمل الماء والغاز؛ يتحمل السكان الكهرباء والكابل والإنترنت (موفرو الخدمات من أطراف ثالثة).

تم تسويقها من قبل مجموعة تسويق Compass Development.

ID #‎	RLS20066030
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 222 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 22 طابق عمر الإدراج (DOM): 311 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.