تم تخفيض السعر! هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 810 قدم مربع، المطلة على الحديقة، والتي تتمتع بتاريخ صيانة منخفض قدره 1706 دولار شهريًا، تُعتبر من أفضل القيم في شقة فاخرة في حي المساكن العليا في شرق مانهاتن.
تتميز الشقة 2G بمدخل واسع، ومطبخ وحمام مُحدثان، وأربعة خزائن، ونوافذ كبيرة، وإضاءة مخصصة. تتسع غرفة المعيشة / الطعام لصوفا كبيرة وزوج من الطاولات التي تتسع لستة أشخاص.
الغرفة النوم الواسعة تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ بالإضافة إلى مجموعة كاملة من أثاث النوم.
أرضيات الباركيه في حالة ممتازة وقد تم طلاء الشقة حديثًا.
تشمل المكيفات الجدارية في غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يوفر خيار التكييف على مدار السنة.
تُعتبر 1 غرايسي تيراس مشروعًا تعاونيًا كامل الخدمات، صديقًا للحيوانات الأليفة، يتمتع بأمور مالية قوية ويسمح بالشراء المشترك، وإقامة قصيرة الأجل، وغسالات ومجففات في الوحدة.
يوفر المبنى مجموعة كاملة من وسائل الراحة الفاخرة بما في ذلك:
بواب على مدار الساعة ومدير مقيم
منطقة جلوس هادئة في الفناء على مستوى الأرض
صالات رياضية واسعة ومجهزة بالكامل تقع في مستوى الردهة ومجانية للمساهمين
كراج مبنى قابل للوصول عبر المستوى السفلي للمبنى
غرفة دراجات وقفص تخزين خاص (حسب التوفر)
مرافق غسيل في القبو
ممرات تم إعادة تزيينها مؤخرًا وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة
تقع 1 غرايسي تيراس في نهاية طريق هادئ على شارع 82 بالقرب من حافة النهر.
شارع إيست إند عبارة عن منطقة راقية مزروعة بالأشجار تمتد من الشارعين 79 إلى 89 على طول نهر الشرق.
تجول إلى حديقة كارل شورتز ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تحتوي على مناطق للعب، ومحاكم رياضية، ومسارات للكلاب، وممشى رائع على نهر الشرق. المدارس الممتازة، ومتاجر المواد الغذائية الذواقة، والمطاعم الرائعة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل أشفق جرين وحديقة جون جاي، جميعها قريبة.
استمتع بالوصول السهل إلى طريق FDR، ومترو أنفاق الكيو في الجادة الثانية، وحافلة العبور، وعبّارة نهر الشرق إلى الشارع 34 وول ستريت.
يتطلب المبنى دفع 30% كدفعة أولى وهناك ضريبة استبدال 2% يدفعها المشتري.
لا تفوت الفرصة لجعل هذه الملكية الاستثنائية لك. قم بجدولة عرض اليوم واختبر الفخامة والدفء في 1 غرايسي تيراس، الوحدة 2G بنفسك!

Just Reduced! This spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month is one of the best values in a luxury UES coop.
Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people.
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.
1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 2G for yourself!