مرحبًا بك في المنزل في هذه الشقة الفسيحة بمساحة 810 قدم مربع، الهادئة والتي تطل على الحديقة، مع صيانة منخفضة تبلغ 1706 دولارات شهريًا. تحتوي الشقة 2G على مدخل واسع، ومطبخ وحمام محدثين، و4 خزائن، ونوافذ كبيرة، وإضاءة مخصصة. غرفة المعيشة / الطعام تستوعب أريكة شبه دائرية كبيرة بالإضافة إلى طاولة طعام تتسع لـ 6 أشخاص. الغرفة الواسعة تناسب بسهولة سرير بحجم كينغ بالإضافة إلى مجموعة كاملة من أثاث غرفة النوم. أرضيات الباركيه في حالة ممتازة وقد تم طلاء الشقة حديثًا. تشمل الوحدات المكيفة المثبتة في الجدران في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يوفر خيار التكييف على مدار العام.

يعتبر 1 جرايسي تيراس تعاونية كاملة الخدمات وصديقة للحيوانات الأليفة، تتمتع بمالية قوية وتسمح بالشراء المشترك، والدور العلوي، وغسالات ومجففات داخل الوحدات. يقدم المبنى مجموعة كاملة من وسائل الراحة الفاخرة بما في ذلك:
بواب يعمل على مدار 24 ساعة ومدير مقيم
منطقة جلوس هادئة في الفناء على مستوى الأرض
صالة رياضية فسيحة ومجهزة بالكامل تقع في مستوى اللوبي ومجانية للمساهمين
مرآب قابل للوصول عبر الطابق السفلي للمبنى
غرفة للدراجات وعلب تخزين خاصة (حسب التوفر)
مرافق لغسيل الملابس في القبو
ممرات تم إعادة تزيينها حديثًا وحدائق منسقة بشكل جميل

يقع 1 جرايسي تيراس في نهاية زقاق هادئ في شارع 82 عند حافة النهر. يعتبر شارع إيست إند أفيينو منطقة فاخرة مطلة على الأشجار تمتد من الشارع 79 إلى 89 على طول نهر الشرق. يمكنك التجول إلى حديقة كارل شورتز المنسقة بشكل جميل مع مناطق ألعاب، ومحاكم رياضية، وأماكن لتجول الكلاب، وواجهة نهر الشرق الرائعة. المدارس الممتازة، ومتاجر الطعام الذواقة، والمطاعم الرائعة إلى جانب المرافق الترفيهية مثل أسبالت غرين وحديقة جون جاي، جميعها قريبة. استمتع بسهولة الوصول إلى طريق FDR، ومترو الأنفاق Q في الجادة الثانية، وحافلة العبور، وعبارة نهر الشرق إلى الشارع 34 وول ستريت. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

لا تفوت الفرصة لجعل هذه الملكية الاستثنائية لك. حدد موعدًا لعرضها اليوم واختبر الفخامة والدفء في 1 جرايسي تيراس، الوحدة 2G بنفسك!

Welcome home to this spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month.
 Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and  bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people. 
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.

1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including: 
24-hour doorman and live-in resident manager 
Tranquil ground level courtyard seating area 
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability) 
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens

1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.

 Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 2G for yourself!