Wechat
$1,350,000 - 8307 Grand Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794
Property Description « عربي Arabic »
| MLS # | 949794 |
| سنة البناء | 1945 |
| الضرائب (سنويًا) | $9,183 |
| نوع الوقود | غاز طبيعي Gas |
| مكيف هواء | تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC |
| حافلة عامة | 0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q59 |
| 2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47 | |
| 6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60 | |
| 9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53 | |
| مترو | 9 دقيقة بعيدا عن المترو M, R |
| محطة القطار | 1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside" |
| 2.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills" | |
 |
فرصة استثمارية متميزة للاستخدام المتعدد تقع في أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في إلمهورست. يتكون العقار من وحدة تجارية في الطابق الأرضي يشغلها حاليًا متجر موسيقي وشقتين سكنيتين في الطابق الثاني (الأمامي والخلفي)، كل منهما تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. يوفر القبو الكامل مساحة إضافية للخدمات والتخزين.
يبلغ قياس المبنى 20 قدمًا × 55 قدمًا على قطعة أرض قياسها 20 قدمًا × 57 قدمًا، بمساحة داخلية إجمالية تبلغ حوالي 3,300 قدم مربع. العقار مجهز بعدادات كهربائية منفصلة، عدادات غاز، ومراجل.
المالية:
• الدخل الإيجاري الشهري الحالي: 6,920 دولارًا
• جميع الوحدات مؤجرة بالكامل مع مستأجرين مستقرين يدفعون الإيجار (مؤجرة ومشغولة)
• ضريبة الملكية السنوية: 9,183 دولارًا
ميزات الموقع:
• رؤية ممتازة على جادة جراند، الشريط التجاري المزدهر في إلمهورست
• وصول مباشر إلى خدمة حافلات Q58 إلى شارع فلاشينغ الرئيسي
• مسافة 9 دقائق سيرًا إلى خطوط المترو M/R
• محاط بالمتاجر، المطاعم، المغاسل، ومرافق الحي
المنطقة: R4, C1-3 (استخدام متعدد)
فرصة نادرة للحصول على عقار استخدام متعدد ينتج دخلاً كاملاً في موقع إلمهورست مرتفع الطلب مع إمكانات تقدير قوية.
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español