منزل عائلي مكون من 2 أسر على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم مع تصنيف R6 المرغوب بشدة، مما يوفر إمكانيات استثمار استثنائية وتطوير طويل الأجل. يسمح تصنيف R6 بالاستخدام السكني متوسط الكثافة ويتيح مرونة للاستخدام متعدد الأسر أو إعادة التطوير المستقبلية لزيادة المساحة القابلة للبناء (بالخضوع للخطط المعمارية، وموافقة دائرة البناء، وجميع اللوائح المحلية). يقدم هذا التصنيف أيضًا إمكانية تطوير مبنى شقق متوسط الحجم مع مكون مرفق مجتمعي أو مركز مجتمعي، مما يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للمطورين والمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد قوية. يقع في قلب فلاشينغ، على بعد نصف بلوك فقط من الشارع الرئيسي وشارع كوليدج بوينت، يتمتع العقار بموقع مرغوب للغاية مع وصول فوري إلى التسوق وتناول الطعام ووسائل النقل والمرافق الرئيسية.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC