$13,000,000 - 2309 Broadway, كوينز Astoria, NY 11106｜MLS # 949948

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لتملك مبنى مكون من عدة استخدامات مع مصعد تم بناؤه حديثًا في قلب برودواي، أستوريا. تم تشييده في عام 2021، يقدم هذا العقار الحديث المكون من سبع طوابق مزيجًا متميزًا من الموقع، والمرافق، وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في كوينز.

يحتوي المبنى على عشر وحدات سكنية ومساحة تجارية في الطابق الأرضي، مما يوفر دخلًا متنوعًا. يتمتع السكان بلمسات عصرية في جميع الأنحاء، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأسطح من الكوارتز، وأجهزة فاخرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة ومجفف داخل الوحدة. وتتميز بعض الوحدات بمساحة خارجية خاصة، بالإضافة إلى تراس وساحة مشتركة على السطح.

تشمل المرافق الإضافية مصعدًا، ومركز للياقة البدنية، ومنطقة تخزين، وسطح، وإنترنت عالي السرعة وتجهيزات كابل.

يقع العقار في موقع مثالي على طول ممر برودواي النابض بالحياة في أستوريا، ويحيط به مجموعة من المطاعم والمقاهي والحياة الليلية، ومتاجر البوتيك، والحدائق القريبة. يتيح الوصول المريح إلى عدة خطوط مترو ووسائل النقل العامة تنقلًا سهلاً إلى مانهاتن وما وراءها.

إنها حقًا أصول فريدة من نوعها تقدم رفاهية، وراحة، وأسس قوية في موقع متميز في أستوريا.

MLS #‎	949948
سنة البناء Construction Year	2021
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,570
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q18
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026