مساحة صناعية / تصنيع للإيجار - بيثيل (وايت ليك)، نيويورك

مبنى صناعي خفيف بمساحة 10,200 قدم مربع وموقع جيد، كان يستخدم سابقًا كمتجر آلات ومصنع لمعدات النسيج الأصلية، يوفر تصميمًا وظيفيًا للغاية وخيارات تأجير مرنة. يضم المبنى منطقة مكتب أمامي مع مساحة عمل مخصصة وأرضية ورشة كبيرة خلفية، مثالية للتصنيع، التصنيع الخفيف، التجميع، التخزين، عمليات المقاولين، أو الحرف المتخصصة.

يقع العقار على مساحة تقارب 3.06 فدان مع منطقة ساحة واسعة لتخزين المعدات، وإيقاف المركبات، أو التخزين الخارجي. يوفر بابان للتحميل بمستوى الرصيف كفاءة في اللوجستيات وقدرات الشحن، بينما يدعم تقسيم التصنيع مجموعة واسعة من الاستخدامات الصناعية. تشمل المرافق الخدمة الكهربائية، بئر خاصة، نظام صرف صحي، وتدفئة بالزيت.

يمكن استئجار المساحة فارغة بالكامل كهيكل صناعي مفتوح أو مع الآلات والمعدات الحالية، مما يوفر فرصة فريدة جاهزة للمستخدمين الذين يسعون للدخول مباشرة في الإنتاج. المالك مفتوح للاستخدامات الإبداعية وأفكار المستأجرين، مما يجعلها فرصة ممتازة للمصنعين، المقاولين، مستخدمي اللوجستيات، أو الشركات التي تحتاج إلى مساحة صناعية مرنة.

تقع في سوق بيثيل / وايت ليك، حيث يتميز المخزون الصناعي الخفيف بالحدود، يقدم هذا العقار وظيفة قوية، وصول، وقابلية للتكيف في قطاع عالي الطلب.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC