وحدة الراعي - لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة

الشقة 3H-70 هي منزل مشرق مع وفرة من الضوء الطبيعي وداخلية مُجددة بعناية.

عند الدخول، يُعرض مدخل واسع التخطيط العام السخي مع مساحة تخزين ممتازة. تقع المطبخ المُجدد بجوار المدخل، ويتميز بوجود خزائن رائعة، وغسالة صحون، وميكروويف.

غرفة المعيشة الزاويّة بارزة، حيث تحتوي على ثلاث نوافذ تغمر المكان بالضوء الطبيعي طوال اليوم. أبعادها الواسعة تستوعب بسهولة مجموعة كبيرة من الأثاث، بينما يوفر المدخل مساحة إضافية متعددة الاستخدامات — مثالية لإعداد منطقة الطعام أو منطقة المكتب.

تتميز غرفة النوم الرئيسية أيضًا بمساحة تخزين ممتازة مع مساحة كافية لسرير بحجم كينغ وأثاث إضافي. تتسع الغرفة الثانية لسرير بحجم كامل أو سرير مزدوج أو يمكن أن تعمل كغرفة إضافية متعددة الاستخدامات. الحمام في حالة ممتازة.

بفضل تخطيطه الذكي وجاهزيته للانتقال — كل ذلك دون الحاجة لموافقة مجلس الإدارة — تُعتبر هذه الوحدة من الراعي فرصة نادرة في شارع ريفرسايد الغربي. *صور لشقة مشابهة*

مع وجود مساحة خارجية مشتركة جديدة تمامًا في المبنى، فإن نهر الفنون هو حقًا ملاذ في وسط مدينة مزدحمة. الموقع ليس فقط مثاليًا ومريحًا (على بعد لحظات من قطارات 1/A/C) ولكن المرافق في نهر الفنون هي من الطراز الأول حقًا. هناك بواب بدوام كامل على مدار الساعة، مصاعد، صالة رياضية، مساحة خارجية مشتركة، تخزين للدراجات، غرفة غسيل إضافية 24/7، أقفاص تخزين، مرآب، سوبر مُقيم، وغرفة اجتماعات. مع النظر إلى المستقبل، قامت نهر الفنون بتبني الطاقة الخضراء من خلال تركيب الألواح الشمسية. (القطط مسموح بها، آسف ليست هناك كلاب)

الرسوم:
رسوم فحص الائتمان 20 دولار لكل متقدم
رسوم الانتقال قابلة للاسترداد وتبلغ 300 دولار
رسوم Spectrum 85 دولار للجميع
عضوية الصالة الرياضية الاختيارية 180 دولار سنويًا للشخص، 20 دولار لبطاقة المفتاح
رسوم الانتظار الاختيارية ومتى ما كانت متاحة 405 دولار شهريًا للمستأجرين
رسوم التخزين الاختيارية ومتى ما كانت متاحة 50 إلى 60 دولار شهريًا

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 3H-70 is a bright home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout with excellent closet space. The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring excellent cabinet storage, dishwasher, and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom also has excellent closet storage with ample space for a king-size bed and additional furniture. The second bedroom fits a full-size or twin bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom is in great condition.

With its smart layout and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West. *Photos of similar apartment*

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month