$1,350,000 - 6340 Fresh Pond Road, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

Property Description « عربي Arabic »

سعر مغري للبيع - مبنى مكون من 6 عائلات في قلب ريدجوند

فرصة ممتازة للحصول على مبنى متعدد العائلات مكون من 6 عائلات وم maintained بشكل جيد في واحدة من أكثر مناطق ريدجوند التاريخية المرغوبة. قام المالك بحجز وحدة خالية واحدة، مما يسمح بالإشغال الفوري من قبل المالك أو سهولة العرض. يمكن للمقيم المالك العيش بدون إيجار بينما يقوم بتعويض الرهن العقاري من خلال خمس وحدات مدرة للدخل، أو يمكن للمستثمر تأجير الملكية بالكامل لزيادة العوائد.

هذه الملكية الكلاسيكية في حالة جيدة جدًا وتقدم إمكانيات استثمار قوية على المدى الطويل. تقع ضمن المنطقة التاريخية لريديجوند.

جميع الشقق مصممة بأسلوب السكة الحديد:

· الوحدات على الجانب الأيسر: 3 غرف نوم / 1 حمام

· الوحدات على الجانب الأيمن: 2 غرفة نوم / 1 حمام

تقع الملكية في موقع مثالي على بعد 0.3 ميل فقط من قطار M في طريق فريش بوند وعلى بُعد خطوات من عدة خطوط حافلات تقدم وصولاً مباشرًا إلى حديقة أطلس، ومركز كوينز التجاري، والمحطة الأولى على خط M. تقع في موقع مركزي بالقرب من المطاعم المحلية والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، مع وصول مريح إلى الأحياء المجاورة.

أصل قوي يتمتع بالمرونة والموقع والإمكانات - مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

**يجب على المشتري المحتمل أن يكون على دراية بقوانين تنظيم الإيجارات**
122 ألف دخل إجمالي، للحصول على مذكرة عرض / دخل ونفقات يُرجى التواصل مع:
ياني باكاس

MLS #‎	950719
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,401
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	2.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Amorelli Realty LLC © 2026