2685 كريستون أفينيو #2-G، برونكس نيويورك 10468 - وحدة راعي كينغسبريدج هايتس (لا تحتاج إلى موافقة المجلس) 800 قدم مربع في الطابق الثاني، وحدة راعي مؤهلة 1 غرفة نوم/1 حمام تواجه الشرق نحو كريستون أفينيو والشمال نحو مدخل المبنى. أرضيات باركيه سلة نسج الأصلية مُعاد تشطيبها، جدران من الجبس مُعالجة بسمك رقيق، أسقف وأقواس، مطبخ مُزود بنافذة يمكن تناول الطعام فيه وحمام. الصيانة الشهرية الفعلية 974.28 دولار تشمل الماء والحرارة قبل STAR. تم إدارتها بشكل نموذجي وصيانتها بدقة، وهذا هو مبنى تعاوني مكون من 6 طوابق، 73 وحدة، مزود ب مصعد، على طراز "برونكس-ديكو" المنسوب إلى المهندس المعماري هـ. هيربرت ليليان، حوالي 1940. يضم اللوبي الرئيسي أرضيات تيرازو الأصلية لطراز "عصر الآلة" ورخام فينيسي وديكورات جبسية وأركان وكابينة مصعد جديدة. مشرف مقيم وغسيل ملابس في الموقع. قريبة من تسوق كينغسبريدج رود وجراند كونكورس، حافلات MTA XP/محلية، على بعد مبنى واحد من خطوط مترو الأنفاق IND وIRT B/D/4 لنقلك إلى وسط مدينة نيويورك في أقل من 30 دقيقة. يُسمح بإعادة التأجير غير المحدود بعد سنتين من الإقامة بموافقة مجلس الإدارة. (سياسة المجلس تكون بناءً على تقدير المجلس، وقد تتغير في أي وقت). يُرجى عدم إدخال حيوانات أليفة وعدم السماح للمستثمرين. البائع يدفع ضريبة النقل، المشتري يدفع أتعاب محامي البائع (1,075.00 دولار) + رسوم تسجيل ACRIS (275.00 دولار) + رسوم تسجيل NYC DoF (150.00 دولار) وتكلفة تقديم طلب الراعي 250.00 دولار.

2685 CRESTON AVENUE #2-G, BRONX NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR UNIT (No Board Approval) 800 s/f second floor pre-war renovated 1 BED/1 BA Sponsor Unit facing east onto Creston Avenue & North ontobuilding entrance. Refinished original basket-weave parquet floors, skimcoated plaster walls, ceilings & archways, windowed eat-in Kitchen & Bath. Actual 974.28 Monthly Maint. incls. H & H/W before STAR. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit elevator co-operative in the "Bronx-Deco' style attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Main Lobby features original "Machine Age" terrazzo floor, Venetian marble, plaster moldings, niches & new elevator cab. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, One block to IND & IRT B/D/4 Subways whisks you to midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting permitted after 2 years residency w/ BoD approval. (BoD policy is at board discretion, and may change at any time.) No pets and no investors, please. Seller pays Transfer Tax, Buyer pays Seller Attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) Sponsor Application $250.00. © 2025 OneKey™ MLS, LLC