$1,350,000 - 253 Saint Nicholas Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 950326

Property Description « عربي Arabic »

عائد استثمار ثابت بنسبة 6% على هذا المبنى المكون من 8 وحدات والذي يحقق دخلاً في قلب بوشويك لا يمكن تفويته. المبنى محترم وصيانته جيدة بحجم 26.67 عرض و70 عمق. نظام تدفئة بالغاز الطبيعي مع غلاية جديدة تم تركيبها مؤخرًا. غرفة نوم مزدوجة فسيحة في الأمام والخلف يمكن أن تتحول بسهولة إلى ثلاث غرف نوم حسب اختيار المالك. يوجد شغور مضمون عند الإغلاق. الدخل الإيجاري الحالي لـ 7 وحدات هو 112,920 دولار سنويًا، وسيكون الوحدة التي يشغلها المالك شاغرة عند الإغلاق لدخل سنوي يبلغ 132,120 دولارًا أقل من النفقات السنوية البالغة 53,806 دولار.

MLS #‎	950326
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,806
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B38, B52, B54
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55, Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو L
	5 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026