ارفع رؤيتك إلى هذه الأسرة الكلاسيكية ذات العائلتين في Crown Heights التي تتمتع بإمكانيات استثنائية. تقع في كتلة سكنية هادئة، تعتبر 38 Stoddard Place عبارة عن مبنى متعدد العائلات مكون من 3 طوابق فوق 3 طوابق، ويوفر حوالي 2,320 قدم مربع من المساحة الداخلية على قطعة أرض مساحتها 2,400 قدم مربع. بُنيت في عام 1925، يحتفظ المنزل بطابع بروكلين الخالد وبنيته القوية، مما يجعله قماشًا مثاليًا للتحول.

تتميز الملكية بشقتين كاملتي الطابق مع أسقف عالية، ومدخلين منفصلين، ومرافق منفصلة. تقدم كل وحدة إمكانية تصميم واسع مكون من ثلاث غرف نوم. تتطلب الشقة في الطابق الأول تجديدًا كاملاً، مما يوفر فرصة قيمة استثمارية للمستثمر أو المستخدم النهائي المستعد لإعادة تصور المساحة. يوفر السرداب الكامل تخزينًا إضافيًا وإمكانيات مستقبلية، وهناك مساحة خارجية لتعزيز قابلية السكن.

هذه فرصة ممتازة للمشتري النقدي أو المستثمر الذي يتطلع إلى التجديد وإعادة التوظيف والاستفادة من النمو المستمر في Crown Heights والطلب القوي على الإيجارات. مع تحديثات مدروسة، يمكن أن يصبح هذا المنزل ملكية دخل مرتفعة الأداء أو مسكنًا مخصصًا لشغل المالك مع إمكانيات للإيجار.

موقعه مثالي على بعد لحظات فقط من خطوط المترو 2/5 في نودستراند أفينيو وسترلينغ ستريت، وتوفر الموقع سهولة الوصول إلى مانهاتن وأفضل ما في بروكلين.

إنه مشروع تجديد حقيقي مع إمكانيات كبيرة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين المرغوبة.

Bring your vision to this classic Crown Heights two-family with exceptional upside. Located on a quiet residential block, 38 Stoddard Place is a well-proportioned 3-over-3 brick multi-family offering approximately 2,320 square feet of interior space on a 2,400 square foot lot. Built in 1925, the home retains timeless Brooklyn character and solid bones, making it an ideal canvas for transformation.
The property features two full-floor apartments with high ceilings, separate entrances, and separate utilities. Each unit offers the potential for a spacious three-bedroom layout. The first-floor apartment requires a full gut renovation, presenting a prime value-add opportunity for an investor or end user ready to reimagine the space. A full basement provides additional storage and future potential, and there is outdoor space to enhance livability.
This is an excellent opportunity for a cash buyer or investor looking to renovate, reposition, and capitalize on Crown Heights’ continued growth and strong rental demand. With thoughtful updates, this home can become a high-performing income property or a customized owner-occupied residence with rental upside.
Ideally situated just moments from the 2/5 trains at Nostrand Avenue and Sterling Street, the location offers easy access to Manhattan and the best of Brooklyn.
A true fixer-upper with significant potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC