قطعة أرض جاهزة للإنشاء بمساحة حوالي 25 فدان، معتمدة لبناء مساحة إجمالية تبلغ حوالي 120,000 قدم مربع - مثالية لتطوير مستودع من الفئة A بمساحة حوالي 110,000 قدم مربع. يقدم هذا الموقع مزيجًا نادرًا من الموقع الاستراتيجي وإمكانات التطوير الحديثة.

مركز لوجستي: قرب فوري من التقاطعات الرئيسية للطرق السريعة I-84 و NY-17 (I-86) و CR-56.

تأتي هذه الأرض مع جميع الموافقات اللازمة جاهزة للبدء في البناء الفوري. تم تصميم الخطط المعتمدة لتلبية معايير اللوجستيات لعام 2026، مع ميزات تشمل:
ارتفاعات واضحة معتمدة تبلغ 36 قدمًا.
قدرات تحميل معتمدة: خطط لـ 22 رصيف تحميل.

"أثر أمازون": تقع على بعد دقائق فقط من مركز أمازون الروبوتي الجديد الذي تبلغ مساحته 3.2 مليون قدم مربع. يضمن هذا الاستثمار الضخم المجاور تقديرًا طويل الأجل لقيمة الممتلكات وطلبًا عاليًا على المساحات اللوجستية.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC