فرصة استثمارية ممتازة لإنتاج دخل من ثلاث عائلات في منطقة سكنية مرغوبة في شمال شرق برونكس. يتميز هذا الأصل المُحافَظ عليه جيدًا بشقتين كبيرتين تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم وحمامين، حيث تبلغ مساحة كل شقة حوالي 1,300 قدم مربع، بالإضافة إلى وحدة تحتوي على غرفة نوم وحمام واحد، مما يخلق مزيجًا جذابًا ومتنوعًا من الإيجارات.
تتولى إدارة العقار بالكامل من قبل المستأجرين مع وجود خدمات منفصلة، بما في ذلك ثلاثة غلايات وثلاث خزانات مياه ساخنة، مما يقلل من نفقات المالك بشكل كبير ويزيد من صافي الدخل التشغيلي. وحدتان مشغولتان بمستأجرين طويلين الأجل ومستقرين يرغبون في البقاء، بينما تكون الوحدة الثالثة محمية بواسطة عقد إيجار، مما يوفر تدفق نقدي فوري وقابل للتنبؤ.
تُعزز القيمة الإضافية بوجود جراج لسيارة واحدة وإمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي من خلال الجراج، مما يوفر مرافق وظيفية والوصول إلى الفناء الخلفي.
تقع في حي سكني قوي مع وصول مريح إلى وسائل النقل العامة، والطرق السريعة الرئيسية، والتسوق، والترفيه، يستفيد هذا العقار من الطلب المستمر على الإيجارات وإمكانية التقدير على المدى الطويل.
مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل قوي مستقر مع إمكانية الزيادة والمستأجرين المالكين لتدفق نقدي ثابت، في أحد أسواق الإسكان المتعددة الأسر التي أسستها برونكس.
صور قادمة قريبًا!!

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.
PHOTOS COMING SOON!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC