$1,100,000 - 831 E 221st Street, برونكس Bronx, NY 10467｜ID # 951093

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية إنتاجية ذات دخل رئيسي لعقار يتكون من 3 عائلات في منطقة سكنية مرغوبة في شمال شرق برونكس. يتميز هذا الأصل المُعتَنى به جيدًا بشقتين كبيرتين تضم كل منهما 3 غرف نوم و2 حمام، كل منهما توفر مساحة معيشة تبلغ تقريبًا 1300 قدم مربع، بالإضافة إلى وحدة مكونة من غرفة نوم وحمام واحد، مما يخلق مزيجًا جذابًا ومتنوعًا من الإيجارات.
العقار تحت سيطرة المستأجر بالكامل مع خدمات منفصلة، بما في ذلك ثلاثة غلايات وثلاث خزانات مياه ساخنة، مما يقلل بشكل كبير من نفقات المالك ويعظم دخل التشغيل الصافي. تمتلئ وحدتان بمستأجرين طويلين الأجل ومستقرين يرغبون في البقاء، بينما تكون الوحدة الثالثة محمية بموجب عقد إيجار، مما يوفر تدفق نقدي فوري وقابل للتنبؤ.
تُعزز القيمة الإضافية بوجود موقف سيارة بسعة سيارة واحدة والوصول إلى الفناء الخلفي عبر الموقف، مما يوفر وسائل راحة وظيفية وإمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي.
تقع في حي سكني قوي مع وصول مريح إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية والتسوق والترفيه، يستفيد هذا العقار من الطلب المستمر على الإيجارات وإمكانية تقدير طويلة الأجل.
مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت مع إمكانية الربح والمقيمين الذين يرغبون في تدفق نقدي مستمر، في واحدة من أسواق العقارات متعددة العائلات المعتمدة في برونكس.

ID #‎	951093
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	2001
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,326
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXIT Realty Private Client © 2026