القطعة 48 على طريق غارفيلد تقع بهدوء حيث تتوقف جبال كاتسكيلا عن كونها وجهة وتبدأ في الشعور كمنزل. مصنفة R1.5، توفر هذه القطعة توازنًا نادرًا بين المرونة والانضباط - مساحة كافية للبناء بشكل مريح مع الحفاظ على الإحساس بالفضاء والخصوصية التي تجذب الناس إلى شانداكن في المقام الأول. من الطريق، تبدو الملكية بسيطة، ولكن بمجرد أن تطأ قدمك الأرض وتسير عليها، يكشف الطابع عن نفسه. تضاريس الأرض تتصاعد وتنخفض بلطف، مما يخلق نقاط فصل طبيعية تسمح بالتخطيط المدروس للموقع، سواء للإقامة الرئيسية، أو ملاذ يوم عطلة، أو استثمار طويل الأجل محتفظ به للمستقبل. الأشجار الناضجة تصطف على القطعة، مقدمة إحساسًا بال enclosure دون شعور بالإغلاق. عندما تتعمق في الممتلكات، يتلاشى ضجيج العالم الخارجي، ليحل محله إيقاع هادئ من الغابات. هذه أرض تكافئ الاستكشاف - كل جزء يقدم منظورًا مختلفًا قليلاً أو نمط ضوء أو إمكانية بناء. يسمح تصنيف R1.5 بالاستخدام المعني دون الإفراط في تطوير الأرض، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يريدون مساحات دون فائض. طريق غارفيلد نفسه يمر به عدد قليل من السيارات، مما يعزز طبيعة الإعداد الهادئة، ومع ذلك يبقى متصلًا جيدًا بالقرى المحيطة والخدمات المحلية والترفيه الخارجي الذي يعرف الحياة في هذا الجزء من مقاطعة أولستر. مداخل الممرات، والجداول، والأنشطة الموسمية كلها في متناول اليد، بينما لا تزال الملكية تشعر وكأنها محاطة وخصوصية. القطعة 48 هي أكثر من مجرد قطعة شاغرة على خريطة. إنها لوحة فارغة بحدود منطقية - أرض تدعو إلى التخطيط الدقيق بدلاً من القرارات المتهورة. لأولئك الذين يفهمون قيمة السير على الأرض، وقراءة الأرض، والبناء بنية، توفر هذه الممتلكات الفرصة لإنشاء شيء دائم في موقع تتماشى فيه الطبيعة، والتصنيف، والإعداد.

Lot 48 on Garfield Road sits quietly where the Catskills stop feeling like a destination and start feeling like home. Zoned R1.5, this parcel offers a rare balance of flexibility and restraint—enough land to build comfortably while preserving the sense of space and privacy that draws people to Shandaken in the first place. From the road, the property feels understated, but once you step onto the land and walk it, the character reveals itself. The terrain rises and falls gently, creating natural separation points that lend themselves to thoughtful site planning, whether for a primary residence, a weekend retreat, or a long-term investment held for the future. Mature trees line the lot, providing a sense of enclosure without making the land feel closed in. As you move deeper into the property, the noise of the outside world fades, replaced by the quiet rhythm of the woods. This is land that rewards exploration—each section offering a slightly different perspective, light pattern, or building possibility. The R1.5 zoning allows for meaningful use without overdevelopment, making it ideal for buyers who want space without excess. Garfield Road itself is lightly traveled, reinforcing the peaceful nature of the setting, yet it remains well connected to the surrounding hamlets, local services, and outdoor recreation that define life in this part of Ulster County. Trailheads, streams, and seasonal activities are all within reach, while the property still feels tucked away and personal. Lot 48 is more than a vacant parcel on a map. It’s a blank canvas with boundaries that make sense—land that invites careful planning rather than rushed decisions. For those who understand the value of walking the ground, reading the land, and building with intention, this property offers the opportunity to create something lasting in a location where nature, zoning, and setting align. © 2025 OneKey™ MLS, LLC