مرحبًا بكم في منزل بغرفة نوم واحدة يتميز بسحر استثنائي وتحديث مدروس، ويقدم شيئًا يكاد يكون غير معهود في مانهاتن: فناء خاص كبير ومجهز بالكامل يشعر وكأنه حديقتك السرية الخاصة، والتي تكون هادئة وخضراء وبعيدة تمامًا عن ضوضاء المدينة.

تتميز هذه الإقامة الحديثة ولكن المريحة بسقف مرتفع يشبه اللوفت، وأرضيات خشب صلبة جميلة، وتصميم مفتوح ذكي يزيد من الضوء والمساحة التخزينية. تم تصميم المطبخ المفتوح الذي تم تحديثه مؤخرًا ليكون مناسبًا للحياة اليومية والترفيه، مع أسطح من حجر السيزر، وأجهزة ستانلس ستيل، وموقد غاز، وثلاجة نبيذ مدمجة مع مقاعد بار، مثالية للعشاء غير الرسمي أو استقبال الأصدقاء. تتمتع الشقة بتعرض محلي مرغوب على جانب الفناء الخلفي، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي الممتاز إلى مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ على مدار اليوم.

تكون غرفة النوم هادئة وملائمة بشكل مريح لسرير بحجم كوين، مع تخزين مخصص يمتد حتى السقف، مستغلًا الارتفاع الملحوظ للسقف بالكامل. الحمام المجدد نظيف وحديث وخالد.

العنصر الجذاب حقًا هو الفناء الخلفي الخاص الكبير جدًا، وهو ملاذ نادر وسحري يجب رؤيته ليُصدق. محاط بنبات اللبلاب الناضج ومثبت بشجرة جميلة، يوفر الفضاء الخارجي خضرة على مدار العام وخصوصية استثنائية وهدوء رائع. لن تسمع ضوضاء المدينة مطلقًا، سواء في الداخل أو الخارج.

يتميز الفناء الخلفي بتجهيز كامل مع شواية للشواء، وطاولة نزهة مع غطاء مقاوم للعوامل الجوية، وكراسي استراحة خارجية مع مساند للقدمين وسائد زخرفية، وأضواء زاهية معلقة مثبتة مسبقًا لخلق أجواء جميلة في المساء، ومخزن كبير مغلق ومحمية ضد العوامل الجوية، مثالي للأمتعة والعلب والدراجات أو وسائد أثاث الفناء خلال فصل الشتاء.

سواء كنت تعمل من المنزل، أو تستضيف حفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع، أو تستمتع بكأس من النبيذ تحت الأضواء المتوهجة، يقدم هذا الفضاء الخارجي أسلوب حياة يكاد يكون من المستحيل العثور عليه في مدينة نيويورك.

تقع الشقة في مبنى تعاوني صغير ومصان جيدًا، مع غسيل في المبنى، وتخزين للدراجات، ووحدات تخزين كبيرة آمنة في الطابق السفلي متاحة للإيجار بتكلفة منخفضة، ورسوم شهرية منخفضة جدًا.

توجد على شارع هادئ على جانب الشجرة فيUpper East Side، أنت على مقربة من الوصول الممتاز إلى المترو، والأسواق المحلية، والمطاعم، والصالات الرياضية، والحدائق القريبة، مما يقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء.

إنه حقًا منزل خاص يجمع بين راحة الداخل، والحياة الخارجية الاستثنائية، والتخزين الوافر، وسحر الحي، وهي فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها.

يسمح المبنى بالهدايا، والشراء المشترك، وشراء الآباء لأبنائهم. يُسمح بالحيوانات الأليفة والشقق الخاصّة بموافقة مجلس الإدارة، ويُسمح بالتأجير الفرعي بعد ثلاث سنوات من العيش هناك كمالكين للأسهم.

اتصل بي لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern yet cozy residence features loft like high ceilings, beautiful real hardwood floors, and a smart open layout that maximizes both light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet. You truly hear no city noise, indoors or out.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.