$650,000 - 424 E 77th Street #1D, مانهاتن Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20066705

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في منزل ذو طابع ساحر تم تحديثه بفكر يتضمن غرفة نوم واحدة، والذي يقدم شيئًا يكاد يكون غير مألوف في مانهاتن: حديقة خاصة كبيرة ومجهزة بالكامل تشعرك وكأنها حديقة سرك الخاصة، هادئة، خضراء، ومعزولة تمامًا عن ضوضاء المدينة.

تقدم هذه الإقامة الحديثة أسقفًا مرتفعة بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، وأرضيات خشبية حقيقية غنية، وتصميم مفتوح مدروس يزيد من استغلال الضوء والتخزين. تم تصميم المطبخ المفتوح الذي تم تحديثه مؤخرًا لحياة يومية وضيافة، مع أسطح عمل من Caesarstone، وأجهزة فولاذية غير قابلة للصدأ، وموقد غاز، وثلاجة نبيذ مدمجة مع مقاعد بار، مثالية للعشاء غير الرسمي أو استضافة الأصدقاء. يتمتع الشقة بتعريض جنوبي مرغوب به على جانب الحديقة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي الممتاز لملء غرف المعيشة والطعام والمطبخ على مدار اليوم.

تتميز غرفة النوم بالهدوء وتحتوي بشكل مريح على سرير بحجم كوين، مع تخزين مخصص يصل إلى السقف، مما يستفيد بالكامل من ارتفاع السقف المذهل. الحمام المجدد نظيف وعصري وخالد.

ولكن الجاذبية الحقيقية هي الحديقة الخاصة الكبيرة بشكل غير عادي، هروب نادر وسحري يجب رؤيته ليُصدق. محاطة بلبلاب ناضج ومثبتة بشجرة جميلة، توفر المساحة الخارجية خضرة على مدار السنة وخصوصية استثنائية وهدوء ملحوظ، فلا تسمع أي ضوضاء من المدينة داخل المنزل أو خارجه. يوفر باب خاص للكلاب وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، مما يجعل هذه ميزة مثالية لأي شخص لديه حيوانات أليفة.

تأتي الحديقة مجهزة بالكامل بشواية BBQ، وطاولة نزهة مع غطاء مقاوم للعوامل الجوية، وكراسي استراحة خارجية مع مساند للقدم ووسائد زخرفية، وأضواء معلقة زخرفية مثبتة بالفعل لخلق أجواء في المساء، وقطعة تخزين كبيرة مقفلة مقاومة للعوامل الجوية مثالية للأمتعة والصناديق والدراجات أو وسائد أثاث الخارجي خلال أشهر الشتاء.

سواء كنت تعمل من المنزل، أو تستضيف حفلات شواء في عطلة نهاية الأسبوع، أو تستمتع بكوب من النبيذ تحت الأضواء المتوهجة، فإن هذه المساحة الخارجية تقدم نمط حياة يكاد يكون من المستحيل العثور عليه في مدينة نيويورك.

تقع الشقة في مبنى كو-أوب صغير ومصان جيدًا يضم غسالة في المبنى، وتخزين للدراجات، ووحدات تخزين كبيرة آمنة في الطابق السفلي متاحة للإيجار بتكلفة منخفضة، ورسوم شهرية منخفضة جدًا تشمل جميع خدمات المدينة، وضرائب العقارات، والغاز، والحرارة والماء.

موجودة في حي هادئ ذو أشجار في شارع علوي شرق المدينة، تبعد لحظات فقط عن الوصول الممتاز لمترو الأنفاق، والأسواق المحلية، والمطاعم، والصالات الرياضية، والحدائق القريبة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء.

هذا منزل مميز حقًا يجمع بين الراحة الداخلية، والمعيشة الخارجية الاستثنائية، والتخزين الوفير، وسحر الجوار، وهو فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها.

يسمح المبنى بعمليات الهبة، والشراء المشترك، وشراء الوالدين لأبنائهم. الحيوانات الأليفة والمساكن المؤقتة مسموح بها بموافقة المجلس، ويُسمح بالتأجير الفرعي بعد ثلاث سنوات من الإقامة كمالكين أسهم.

اتصل بي للحصول على المزيد من المعلومات أو لتحديد موعد عرض خاص.

ID #‎	RLS20066705
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 20 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,176
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.