$4,295,000 - 21 Bond Street #3, مانهاتن NoHo, NY 10012｜ID # RLS20065099

Property Description « عربي Arabic »

_loft كلاسيكي بالكامل في قلب نوهو_
يقع هذا اللوفت بالكامل في 21 شارع بوند على أحد أقدم شوارع نوهو المرصوفة بالحصى، ويقدم تجربة حقيقية للعيش في وسط المدينة داخل مبنى تاريخي يعود تاريخه إلى عام 1893 على طراز النهضة. مع نسب سخية، وجدران من الطوب المكشوف، وتخطيط مرن، يوفر المكان طابع اللوفت الكلاسيكي الممزوج بالدفء والفردية.

_نظرة عامة على الإقامة_
يحتل المنزل الطابق الثالث بالكامل، ويمتد عبر مساحة طويلة وكريمة بارتفاع أسقف يصل إلى حوالي 11 قدمًا، وجدران من الطوب المكشوف، ونوافذ ضخمة تسمح بدخول الضوء الطبيعي الناعم من الشمال الشرقي والجنوبي الغربي. تحتوي الإقامة على مجموعة مختارة من الأبواب العتيقة، كل منها له جذوره التاريخية الخاصة. يتدفق التخطيط بشكل طبيعي من مساحات الترفيه السخية إلى أجنحة نوم أكثر خصوصية، مما يوفر كلاً من الانفتاح والانفصال. تقدم الإقامة تلك الثلاثية النادرة في عقارات نيويورك: المقياس الأصيل، والنزاهة التاريخية، وتخطيط المدروس الذي يسمح بالتخصيص بأقل تدخل.

_غرفة المعيشة الكبرى_
تتمركز مناطق المعيشة الشاسعة حول جدران من الطوب الأصلية وأرضيات من الخشب الصلب الواسع. تخلق غرفة المعيشة المغمورة شعورًا بالحميمية داخل حجم اللوفت الواسع، وتستوعب بسهولة ترتيبات جلوس متعددة للترفيه أو الاسترخاء أو الاستخدام الإعلامي. تجلب أربعة نوافذ ضخمة على الواجهة الشمالية الشرقية ضوءًا طبيعيًا ناعمًا وثابتًا طوال اليوم.

_المطبخ وغرفة الطعام_
قلب المنزل هو مطبخ واسع لتناول الطعام يوازن بينutility اليومي والاتصال الاجتماعي. مفتوح بصريًا على بقية الإقامة، يتميز بخزائن مخصصة، وجزيرة مركزية، ومساحة تخزين كبيرة، وزاوية إفطار جذابة، جميعها معززة بنظام إضاءة من نوع ERCO مع مغاسل جدارية وأضواء كاشفة. تستوعب نسب الغرفة بشكل مريح طاولة طعام كبيرة تأخذ ثمانية مقاعد، مما يسمح للمطبخ أن يعمل كمكان تجمع حقيقي للحياة اليومية غير الرسمية ووجبات أكثر رسميًا وطولًا. يتميز المطبخ بجهاز ثلاجة Sub Zero، وموقد Wolf، وغسالة ومجفف Miele، مما يجمع بين الأداء والموثوقية.

_غرف النوم والمساحات المرنة_
تقع غرفة النوم الرئيسية في مكان هادئ وبنسب مريحة، مما يوفر مساحة جيدة لإضاءة الجدران الطبيعية. وظيفتان إضافيتان تعملان بسلاسة كغرف نوم، وغرف ضيوف، أو مكاتب منزلية، مما يجعل التخطيط قابلاً للتكيف مع مجموعة متنوعة من الاحتياجات المعيشية. تستوعب الغرف الثلاث جميعها بسرير بحجم كينغ وتحافظ على نزاهة العمارة في اللوفت من خلال جدران من الطوب المكشوف ونسب متوازنة جيدًا.

_مساحة المعرض_
تعمل منطقة المعرض ذات الحجم الكبير كمساحة انتقالية متعددة الاستخدامات داخل المنزل. كبيرة بما يكفي لتكون غرفة ألعاب، أو صالة وسائط، أو مكتبة، أو مكتب، أو استوديو إبداعي، تقدم مرونة للتكيف مع مجموعة متنوعة من احتياجات نمط الحياة مع الحفاظ على اتصال قوي بالمناطق المعيشية المحيطة. يعزز نظام الإضاءة من نوع ERCO مع مغاسل جدارية وأضواء كاشفة جودة المعرض للمساحة، مما يجعله مثاليًا لعرض الأعمال الفنية وكذلك الاستخدام اليومي الوظيفي.

_ميزات المبنى_
• تم البناء في عام 1893 — مبنى لوفت بوتيك مكون من ست وحدات
• إقامة واحدة لكل طابق مع مصعد خاص بمفتاح
• شرفة مشتركة على السطح
• ملكية لخمسة من المتجر الموجود في الطابق الأرضي
• تخزين خاص مشمول

*إخلاء المسؤولية: تم تكوين هذه الإقامة قانونيًا كلوفت استوديو. تعكس التخطيط الحالي استخدام ثلاث غرف نوم.*

ID #‎	RLS20065099
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 51 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,150
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	3 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	8 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	10 دقيقة بعيدا عن المترو C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.