$3,495,000 - 1 W End Avenue #26-G, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20066832

Property Description « عربي Arabic »

جديد في السوق — شقة زاوية نقية تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع إطلالات بانورامية على نهر هدسون + المدينة + جسر جورج واشنطن، محاطة بزجاج يمتد من الأرض إلى السقف ومعززة بمطبخ سكا فوليني مصمم من قبل جيفري بيرز — كل ذلك ضمن أسلوب الحياة الغني بالمرافق والخدمات في وان ويست إند! ميزة ضريبية: تستفيد وان ويست إند حالياً من إعفاء ضريبي للعقارات من نوع 421-a لمدة 20 عاماً، ينتهي في 2038/2039.

السكن
تدخل من خلال باب مدخل أنيق من الجوز إلى ردهة فسيحة تحدد نغمة المكان. تبدو غرفة المساحيق الجذابة انطباعاً أولياً رائعاً مع أرضيات من الرخام إيراموسا وكونترتوب من الحجر العائم كالاكوتا فابريكوتي مع حوض مغسلة منحوت. الجوانب العملية متكاملة: خزانة ملابس عميقة وغسالة/مجفف داخل الوحدة مخبأان بالقرب. مساحة المعيشة والطعام الواسعة هي عرض مميز — الضوء الشمالي والغربي يتدفق من النوافذ الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف، مؤطراً مناظر رائعة للنهر والجسر نهاراً وليلاً. المطبخ المفتوح للطهاة هو كل من ذي طابع فني ووظيفي، مع خزائن من الجوز المنتهي بالبلاط الأبيض، أسطح من رخام فاجلي فاين فيين مثالية، حوض كبير مع تركيبات دورنبراخت، تنقية مياه مدمجة، ومجموعة كاملة من الأجهزة الممتازة: موقد غاز وولف بـ5 شعلات + فرن، ثلاجة/فريزر سوب زيرو، ثلاجة نبيذ غاجيناو، ميكروويف وولف، وغسالة صحون ميلي. جناح النوم الرئيسي هو ملاذ حقيقي مع إطلالات على النهر، مدخل خاص، خزانة ملابس كبيرة مجهزة بالكامل بالإضافة إلى خزانة إضافية عميقة، وحمام هادئ مع خمسة تجهيزات منتهي بأرضيات رخامية بيضاء دافئة "بيانكو دولوميت"، جدران من الحجر الجيري المعالج، أسطح من الرخام slab، حوض استحمام عميق من زوما، دش مطري مغلق بالزجاج، خزائن طبية مضيئة LED مدمجة، وتركيبات دورنبراخت في جميع الأنحاء. الغرفة الثانية هي أيضاً مرتفعة مع خزانة مزدوجة وحمام خاص بها مغطى برخام أوبال الأبيض مع كونترتوب من خشب البلوط المخصص، وسطح عمل لاكافا، ودش/حمام مغلق بالزجاج مع باب بلا seams—مجهز مرة أخرى بتركيبات دورنبراخت.

ميزات إضافية تشمل أرضيات واسعة من خشب البلوط الأبيض، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتكييف مركزي مع نظام تحكم في المناخ ذو أربعة أنابيب يعمل على مدار السنة.

البناية
وان ويست إند هو برج سكني زجاجي مذهل يتكون من 42 طابقاً من تصميم بيلي كلارك بيلي، ويقدم مجموعة مدهشة من المرافق بمستوى منتجع: خدمة حارس وبواب على مدار 24 ساعة، حوض سباحة بطول 75 قدمًا، مركز للياقة البدنية وسبا متطور، وحديقة منسقة بمساحة 12,000 قدم مربع مع أكواخ، محطات شوي، ومناطق ترفيهية خاصة في الهواء الطلق. يستمتع السكان أيضًا بغرفة معيشة فسيحة، وغرف وسائل الإعلام والألعاب، وصالة بلياردو، وقاعة طعام مع مطبخ طهاة، وغرفة ألعاب للأطفال تفتح على حديقة خاصة.

الحي
الموقع متميز؛ البناية تقع مقابل حديقة ريفيرسايد. توفر وصولاً سريعاً وسهلاً إلى ووتر لاين سكوير الجديد، بار النبيذ فين سور فاغنت، ستاربكس، بيتزا بيبّرينو، مورتون ويليامز، بواسطتي آي، بحيرة القوارب، منطقة للكلاب وأماكن لعب للأطفال، وأكثر من ذلك. ستكون على بعد خطوات من مركز لينكولن، دائرة كولومبوس، سنترال بارك، العديد من خيارات التسوق والمطاعم، وكل ما تقدمه منطقة ويست سايد العليا. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة: ستأخذك حافلة النقل إلى أقرب محطة مترو سريعة في الشارع 72 لقطارات 1 و2 و3 أو خطوط مترو متعددة في دائرة كولومبوس. حافلة الشارع 72 العابرة تستقبل راكبيها على بعد مبنيين من بوليفارد ريفيرسايد وشارع 66.

ID #‎	RLS20066832
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1471 ft2 قدم مربع ، 137 متر مربع ، يحتوي المبنى على 41 طابق عمر الإدراج (DOM): 135 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,100
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,200
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.