فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس عائلي قانوني في منطقة مدارس هوبيغ، وهو نوع من الممتلكات الذي يقتصر توفره بشكل كبير ونادراً ما يكون متاحاً. يتميز هذا الدوبلكس الذي يبلغ مساحته حوالي 2416 قدم مربع، والذي يقع في منتصف الشارع داخل زنقة مغلقة، بوجود مدخل مكون من طرق معبدة واسعة يتيح وقوف سيارات كافٍ خارج الشارع ومدخلين خاصين منفصلين. الوحدة في الطابق الأول (حوالي 1216 قدم مربع) تحتوي على ثلاث غرف نوم كبيرة، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ مخصص للطهاة مع خزائن بيضاء وأجهزة بيضاء وجزيرة وسطى، ومساحة واسعة من الخزائن والأسطح، وحمام في الممر يحتوي على حوض استحمام/دش ومغسلة بيضاء، بالإضافة إلى الوصول إلى قبو كامل تم الانتهاء منه جزئياً مع أرضيات من البلاط، وحمام كامل إضافي مع دش، ومدخل خارجي منفصل. الوحدة في الطابق الثاني (حوالي 1200 قدم مربع) تتميز بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وطلاء جديد، وغرف نوم كبيرة مع مراوح سقف، ومساحة واسعة من خزائن الملابس، وغرف معيشة وطعام رسمية، وحمام في الممر يشبه المنتجع تم تحديثه بحيث يحتوي على حوض استحمام زجاجي ودش، ومطبخ مخصص للطهاة مع خزائن بيضاء، وواجهة بلاط، ومساحة واسعة من الخزائن والأسطح، بالإضافة إلى قوالب مخصصة في جميع الأنحاء. تم استبدال السقف منذ حوالي خمس سنوات، والممتلكات يتم تدفئتها من خلال غلاية تعمل بالزيت، والمالك حالياً يدفع تكاليف التدفئة والمياه وصيانة الحديقة. كلا الوحدتين تشملان مساحة فناء خارجية منفصلة، لكل وحدة جزء من حظيرة ومدخل إلى مخزن ملحق. تم إعداد المستأجرين حتى 1 يوليو مع إيجارات أقل بكثير من السوق بـ 2400 دولار شهرياً للوحدة في الطابق الأول و2300 دولار شهرياً للوحدة في الطابق الثاني، والمستأجرون يدفعون الكهرباء، مما يوفر فرصة قيمة واضحة لتحقيق العائد مع تدفق نقدي قوي. نداء إلى جميع المستثمرين وعشاق شراء الأصول طويلة الأجل الباحثين عن فرصة نادرة لإنتاج الدخل.

Rare opportunity to own a legal two-family duplex in the Hauppauge School District, a property type that is extremely limited and seldom available. This approximately 2,416 sq ft mid-block, cul-de-sac duplex features an expanded oversized blacktop driveway providing ample off-street parking and two separate private entrances. The first-floor unit (approx. 1,216 sq ft) offers three large bedrooms, hardwood floors throughout, living room, dining room, a chef’s kitchen with white cabinets, white appliances, center island, and extensive cabinet and counter space, a hallway bath with tub/shower and white vanity, plus access to a full basement that is partially finished with tile flooring, an additional full bathroom with a stand-up shower, and a separate outside entrance. The second-floor unit (approx. 1,200 sq ft) features hardwood floors throughout, fresh paint, large bedrooms with ceiling fans, abundant closet space, formal living and dining rooms, an updated spa-like hallway bath with glass tub and shower, and a chef’s kitchen with white cabinets, tile backsplash, and ample cabinet and counter space, along with custom molding throughout. The roof was replaced approximately five years ago, the property is heated by one oil-fired boiler, and the landlord currently pays heat, water, and yard maintenance. Both units include separate outdoor patio space, each unit has a portion of a garage bay and access to an attached storage shed. Tenants are in place through July 1 with rents well below market at $2,400/month for the first-floor unit and $2,300/month for the second-floor unit, tenants pay electric, presenting a clear value-add opportunity with strong cash flow upside. Calling all investors and long-term buy-and-hold enthusiasts seeking a rare income-producing asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC