فرصة رئيسية مختلطة الاستخدام في قلب روكي بوينت! يقدم هذا المبنى الفسيح الذي تبلغ مساحته 6000 قدم مربع رؤية استثنائية وإمكانات لا حصر لها على طول الطريق 25A المزدحم. يقع داخل منطقة ج-6 للأعمال في الشارع الرئيسي، يدعم هذا العقار مجموعة واسعة من الاستخدامات المسموح بها، بما في ذلك المطاعم، البيع بالتجزئة، الديلي، الحانة/المشرب، المكاتب، الخدمات الشخصية، الترفيه، استوديو الفنانين، الخدمات المهنية، والسكن في الطابق الثاني أو المكتب - مما يجعله مثالياً لكل من المالكين والمستثمرين. يتميز المبنى بالعديد من المناطق المفتوحة الكبيرة، وخيارات تخطيط أرضية مرنة، وواجهة ممتازة للافتات وإقبال العملاء. سواء كنت تتطلع إلى إنشاء عمل جديد، أو توسيع عملية قائمة، أو إعادة تطوير إلى عقار متعدد الاستخدامات يدر دخلاً، فإن التخطيط العمراني يسمح بتنوع كبير. يقع بشكل مريح بالقرب من المتاجر، والمطاعم، وخدمات المجتمع الراسخة، مع حركة مرور ثابتة من المشاة والمركبات. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار تجاري كبير مع استخدامات مسموح بها واسعة في ممر أعمال نابض بالحياة على الساحل الشمالي. إمكانيات لا نهاية لها - اجلب رؤيتك!

Prime Main Mixed-use Opportunity in the heart of Rocky Point! This spacious 6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses, including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors. The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility. Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor. Endless possibilities—bring your vision! © 2025 OneKey™ MLS, LLC