$395,000 - 100 Remsen Street #5G, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 5G، شقة فسيحة من غرفة نوم واحدة في قلب بروكلين هايتس، في تعاون أنيق يعود إلى منتصف القرن. هذه فرصة فريدة لشراء مسكن رئيسي مثالي أو شقة صغيرة بتكلفة منخفضة للغاية بسبب عقد إيجار الأرض الخاص بالتعاون الذي ينتهي في عام 2043. استمتع بالمرونة في الإيجار الفرعي في أي وقت ولمدة تريد، وجميع المرافق مشمولة في الصيانة.

تطل غرفة المعيشة الكبيرة المليئة بالضوء على الجنوب الغربي مع إطلالات على الشارع وأفق المدينة، وهناك مساحة لتناول الطعام بجوار النافذة في الزاوية. الأرضيات هي باركيه أصلي، وهناك وحدة تكييف هواء في النافذة. يحتاج المطبخ المنفصل والمزود بالنوافذ والأجهزة إلى تجديد. تحتوي غرفة النوم على تعرض جميل للجنوب، وتكييف هواء في النافذة ويمكنها بسهولة استيعاب سرير بحجم ملكة. هناك أربعة خزائن في الوحدة: خزنة معطف سيرا، خزانة مناشف وخزانتين في غرفة النوم.

تشمل الصيانة الكهرباء والتدفئة والمياه الساخنة وغاز الطهي. يمكن العثور على تخزين في قائمة الانتظار، وتخزين دراجات، في الطابق السفلي متاح مقابل رسوم إضافية. يستخدم التعاون مشرفًا مقيمًا، وخادمًا، وبوابًا يعمل من الإثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً. يسمح بتربية الحيوانات الأليفة للقطط والكلاب. يتم السماح بالإيجار الفرعي بموافقة الهيئة بمجرد أن تصبح سهمًا، ولعدد السنوات التي تريدها. غرفة غسيل مشرقة ومجدد حديثًا. خدمة Verizon FIOS متاحة. يوجد مصعدان. الوصول إلى الكراسي المتحركة ميسر. تصرح بالتعاون في الشراء، والشراء المشترك، والهدايا، والشقق الصغيرة. لا توجد شركات ذات مسؤولية محدودة. الضريبة على التحويل (7.5% من الربح بين الشراء والبيع) يدفعها البائع. يوجد تقييم رأسمالي قدره 196.40 دولار شهريًا ينتهي في 1 يونيو 2031.

* ينتهي عقد إيجار الأرض الخاص بالتعاون في ديسمبر 2043 وهو سبب تسعير الشقة بأقل بكثير من السوق بالنسبة لشقة من غرفة نوم واحدة نموذجية. لا يوجد حق في العيش هناك بعد عام 2043 بمجرد انتهاء عقد إيجار الأرض. لا تقرض البنوك في هذا المبنى بسبب فترة الملكية القصيرة نسبيًا المقدمة، لذا نحن نبحث عن مشتري نقدي بالكامل. تم التسعير وفقًا لذلك!

تقع ممشى بروكلين هايتس على بعد مدتين، وحديقة جسر بروكلين الرائعة قريبة جدًا أيضًا. استمتع بفرص تناول الطعام في الهواء الطلق في شارع مونتاغو وشارع أتلانتيك المزدحم، وراحة المتاجر المحلية للأغذية الفاخرة والأسواق الكبرى. قطاراتك المحلية هي 2/3، A/C، R، F، 4/5 ويمكنك استخدام عبارة نهر الشرق عند أتلانتيك أفي أو ديمبو.

لنبدأ!

ID #‎	RLS20066969
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 80 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 101 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,906
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, B61, B63
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54, B67
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو R
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, F
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.