فرصة استثمار ممتازة في حدائق فوريست هيلز. هذه الشقة الكبيرة من غرفتي نوم في الطابق الثالث تضم إطلالات على الجنوب والشمال، ومناظر للحوش، ونوافذ في كل غرفة، وأرضيات خشبية تحت السجاد. تحتاج الوحدة إلى تحديث، مما يوفر إمكانية زيادة القيمة.

يسمح المبنى بالتأجير الفرعي من اليوم الأول، ولا يوجد ضريبة على القوائم، ويقدم صيانة منخفضة بما في ذلك جميع المرافق باستثناء الكهرباء - وهو مزيج جذاب للمستثمرين. مبنى مُدار بشكل جيد، وموافقة مجلس سهلة، وزونينغ PS 196، وموقف للسيارات متاح مع قائمة انتظار قصيرة.

Excellent investment opportunity in The Gardens at Forest Hills. This large two-bedroom Walk-Up 3rd Floor co-op features south and north exposures, courtyard views, windows in every room, and hardwood floors beneath carpeting. The unit handyman special requires updating, offering value-add potential.

The building allows subletting from day one, has no flip tax, and offers low maintenance including all utilities except electricity—an attractive combination for investors. Well-managed building, easy board approval, PS 196 zoning, and garage parking available with a short waitlist. © 2025 OneKey™ MLS, LLC