**أرض سكنية شاغرة | حوالي 0.37 فدان** ***مفتوحة لجميع العروض المعقولة*** امتلك قطعة من الأرض في قلب **بيدفيل، نيويورك**، وهي مدينة غنية بالتاريخ الثقافي ومحاطة بجمال طبيعة كاتسكيلز. تقع على **مسار سوايلو**، هذه القطعة السكنية الشاغرة توفر بيئة هادئة وغابية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية أو الترفيه أو استثمار الأراضي على المدى الطويل في مقاطعة سوليفان. تقع على طريق قليل الحركة، توفر العقار بيئة هادئة وموجهة للطبيعة مع البقاء ضمن مسافة قيادة مريحة من البلدات القريبة، والتسوق، وتناول الطعام، والخدمات الأساسية. تجعل الإعدادات الخاصة بالقطعة مناسبة تمامًا لعطلة مستقبلية، أو ملاذ موسمي، أو احتفاظ بالأرض، رهن بترخيص التخطيط والموافقات المحلية. يجب التحقق من التخطيط والاستخدام المسموح به مع البلدية. بيدفيل معروفة دوليًا باعتبارها موطن **مهرجان وودستوك الموسيقي والفني عام 1969**، أحد أكثر الأحداث الثقافية تأثيرًا في التاريخ الأمريكي. اليوم، تستمر هذه الإرث في **مركز بيدفيل للفنون** القريب، وهو مكان رئيسي يقدم الحفلات الموسيقية والمهرجانات والبرامج الثقافية على مدار السنة، بالإضافة إلى متحف مخصص لعصر وودستوك. يُعتبر هذا الجزء من مقاطعة سوليفان ذا قيمة نظرًا لوصوله إلى الترفيه الخارجي والمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك: بحيرات وخزانات قريبة لصيد الأسماك والتجديف * مسارات المشي، محميات طبيعية، ومناطق الحياة البرية * طرق ذات مناظر طبيعية وأوراق موسمها * سهولة الوصول إلى المعالم المحلية في **مونتيشيلو، بحيرة سوان، والمجتمعات المحيطة بكاتسكيلز**. أبرز معالم العقار *أرض سكنية شاغرة *حوالي 0.37 فدان *موقع على طريق هادئ في مسار سوايلو *لا يوجد مياه عامة أو صرف صحي (أمر معتاد في المنطقة) *ضرائب سنوية منخفضة *لا يوجد جمعية مالكين. سواء كنت تبحث عن استثمار في الأرض، أو الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة، أو تأمين عقار في مدينة ذات أهمية ثقافية مستمرة، تقدم هذه القطعة في بيدفيل فرصة جذابة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في شمال ولاية نيويورك.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions." © 2025 OneKey™ MLS, LLC