مرحبًا بك في ملاذ كاتسكيل الحديث الحقيقي في نيفرسينك، نيويورك.
يقع هذا المنزل المعماري المميز على حافة طبيعية ومغمور في الغابة، ويقدم توازنًا نادرًا بين التصميم العصري والخصوصية والإطلالات الخلابة، على بُعد بضع ساعات من مدينة نيويورك، ولكنه بعيد عن العالم.
ادخل من الباب الجانبي، وستستقبل بالضوء والهواء والنوايا. تقع إلى اليسار، بار قهوة مصمم بعناية ومحطة حوض تدعو إلى صباحات هادئة؛ أما إلى اليمين، فيوجد مقعد وثلاجة نبيذ وتعليقات معطف تشكيلية تبدو أكثر كفنون وظيفية منها تخزين. إلى يسار منطقة تناول الطعام، يوجهك باب زجاجي منزلق إلى الخارج نحو شرفة بإطلالة على تشكيلات الصخور الدرامية وسط الغابة، حيث تكون الطبيعة هي عملك الفني.
تفتح قلب المنزل إلى مطبخ ومنطقة تناول طعام كبيرة ومذهلة anchored by جزيرة كبيرة وخزائن غنية ودافئة. تتدفق الرفوف المفتوحة بسلاسة فوق أسطح العمل الأنيقة، موازنة بين الخطوط العصرية والألوان العضوية. هذه مساحة مصممة للاجتماع، سواء كانت عشاء هادئ لشخصين أو حفلة منزلية كبيرة مع الأصدقاء والعائلة.
تفتخر مناطق المعيشة بسقوف بارتفاع 13 قدمًا، وستلتقي بنوافذ/أبواب بعرض 10 أقدام تبرز الغابة كجدارية حية. من هذه الحافة، استمتع بشروق الشمس الذي يتسلل من اليسار وغروب الشمس الوردية المتلألئة بين الأشجار من اليمين. تضيف مدفأة بيولوجية مبسطة الجو، مما يضفي الدفء والأجواء دون إزعاج الجمال العصري النظيف للمنزل.
يعد جناح النوم الرئيسي ملاذًا. السقوف العالية، والأبواب والنوافذ الكبيرة تخلق شعورًا هادئًا وواسعًا، بينما تستحضر الحمام المستوحى من السبا الرفاهية المريحة لمنتجع بوتيكي في البرتغال. تقوم البلاط السلس، والدش بدون حواجز، وساخن المناشف، والتشطيبات المختارة بعناية بإنشاء مساحة حيث يتباطأ الزمن، ويذوب التوتر.
تستمر أماكن إقامة الضيوف في نفس موضوع الانفتاح والضوء، مع سقوف عالية، وأبواب زجاجية منزلقة كبيرة، ونوافذ علوية تؤدي إلى شرفة مغطاة تطل على الجبال، مثالية لمشاركة صباحات هادئة أو محادثات عند غروب الشمس.
تمت مراعاة كل تفاصيل هذا المنزل بعناية. من السقف المقوس الدرامي للشرفة إلى مكان المنزل المثالي، وأبواب ونوافذ زجاجية كبيرة، وحمام الضيوف مع حوض الاستحمام الكبير الموجه بالزجاج، هذا ليس منزلًا عاديًا في مقاطعة سوليفان. إنه بيان.
يقع في نيفرسينك، حيث تظل ضرائب الممتلكات منخفضة، هذا المنزل مثالي كمسكن دائم، أو ملاذ في عطلة نهاية الأسبوع، أو تأجير قصير الأجل راقٍ. محاط بمسارات المشي، ومصانع الجعة، ومعاصر التفاح، وتناول الطعام الاستثنائي، ومغامرات في الهواء الطلق بلا حدود، هذه هي حياة كاتسكيل المعاد تعريفها للمشتري العصري.
هذا ليس منزلًا عاديًا. هذا هو منزل كاتسكيل الحديث. سيتعين على البائع منح ائتمان عند الإغلاق لمزيد من تنسيق الحدائق. يكشف الوكيل عن اهتمام (ملكية). تحقق مرة أخرى للحصول على مزيد من الصور 19/1!

Welcome to a true Catskill Modern retreat in Neversink, New York.
Perched on a natural ledge and immersed in the forest, this architecturally striking home offers the rare balance of modern design, privacy, and breathtaking views, a few hours from NYC, yet worlds away.
Enter through the side door, and you’re immediately greeted by light, air, and intention. To the left, a thoughtfully designed coffee bar and sink station invites slow mornings; to the right, a bench, wine cooler, and sculptural coat hangers feel more like functional art than storage. To the left of the dining area, a sliding glass door draws you outward to a deck with a view of dramatic rock formations nestled in the forest, nature as your artwork.
The heart of the home opens into a large, stunning kitchen and dining area anchored by an oversized island and warm, rich cabinetry. Open shelving floats seamlessly above sleek countertops, balancing modern lines with organic tones. This is a space designed for gathering, whether it’s a quiet dinner for two or a large housewarming party with friends and family.
The living areas boast 13-foot-tall ceilings, and you’re met with soaring 10-foot-tall windows/doors that frame the forest like a living mural. From this ledge, enjoy sunrise filtering in from the left and pink sunsets glowing through the trees to the right. A streamlined biofuel fireplace sets the mood, adding warmth and ambiance without disrupting the home’s clean, modern aesthetic.
The primary suite is a sanctuary. Towering ceilings, oversized door and windows create a calm, expansive feel, while the spa-inspired bathroom evokes the relaxed luxury of a boutique retreat in Portugal. Seamless tile, a curbless shower, a heated towel warmer, and thoughtfully chosen finishes create a space where time slows, and stress melts away.
Guest accommodations continue the theme of openness and light, with high ceilings, oversized sliding glass doors, and transom windows that lead to a covered deck overlooking the mountainscape, perfect for sharing quiet mornings or sunset conversations.
Every detail of this home has been carefully considered. From the dramatic vaulted porch roof and the home's perfect placement to the oversized glass doors and windows, and the guest bath with its elegant, glass-enclosed, oversized tub, this is not your typical Sullivan County home. It’s a statement.
Located in Neversink, where property taxes remain low, this home is ideal as a full-time residence, weekend escape, or high-end short-term rental. Surrounded by hiking, breweries, cideries, exceptional dining, and endless outdoor adventure, this is Catskill living redefined for the modern buyer.
This is not an ordinary home. This is a Catskill Modern Home. Seller to give credit at closing for additional landscaping. Agent discloses interest (ownership). Check back for more photos 1/19! © 2025 OneKey™ MLS, LLC