اكتشف قطعة نادرة مساحتها 1.14 فدان في منطقة أب غرانفيو المرغوبة في نياك، نيويورك - مما يوفر إطلالات على نهر هدسون ونقطة مشاهدة مثيرة لجسر تابلان زي / الحاكم ماريو م. كوينو، الذي يربط بين مقاطعتي روكلاند ووستشستر. هذه فرصة ممتازة لباني أو مستثمر أو أي شخص يتطلع لإنشاء منزل أحلام مخصص في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في وادي هدسون.

تأتي الملكية مع خطط معتمدة بالكامل - ميزة كبيرة في هذه المنطقة حيث يمكن أن تكون الموافقات طويلة ومعقدة. مع هذه البداية السريعة، يمكنك الانتقال مباشرة إلى مرحلة البناء بدلاً من التنقل بين أشهر من الهندسة والتقييم. المرافق متاحة، مما يجعل التطوير أكثر سلاسة وفعالية من حيث التكلفة.

تقع في مجتمع نياك النابض بالحياة والتاريخي، تضعك هذه القطعة على بعد دقائق من كل ما تشتهر به القرية: مشهد مزدهر للفنون والموسيقى، حدائق على الواجهة النهرية، مراكب بحرية، رياضة الكاياك، مسارات مناظر طبيعية، مطاعم متنوعة، متاجر بوتيك، أسواق للمزارعين، ومعارض الشوارع الشهيرة في نياك. سيقدر المسافرون الوصول السريع إلى طريق NYS Thruway، وطريق باليسيدز باركواي، وروابط مترو-نورث القريبة لرحلة سهلة إلى نيويورك أو ويستشستر.

تقع هذه القطعة في شارع مُؤسس ومحيط بها منازل مميزة، مما يوفر الخصوصية والارتفاع وورقة عمل مثالية لبناء حديث على التل أو تصميم مستوحى من نهر هدسون الخالد. سواء اخترت استخدام الخطط المعتمدة أو جلب رؤيتك الخاصة، فإن الإعداد يجمع بين الجمال والراحة والقيمة طويلة الأجل.

فرص مثل هذه - أرض جاهزة للبناء مع إطلالات ومرافق وخطط معتمدة في أب غرانفيو - نادرة للغاية. لا تفوت فرصتك لتأمين واحدة من القطع القليلة المتبقية حيث يمكنك البناء بثقة في موقع يعرض حقًا أفضل أسلوب حياة في نياك.

Discover a rare 1.14-acre parcel in the highly desirable Upper Grandview section of Nyack, NY—offering Hudson River views and a striking vantage point of the Tappan Zee / Governor Mario M. Cuomo Bridge, connecting Rockland and Westchester counties. This is a prime opportunity for a builder, investor, or anyone looking to create a custom dream home in one of the most sought-after communities in the Hudson Valley.

The property comes with fully approved plans—a major advantage in this area, where approvals can be lengthy and complex. With this head start, you can move directly into the build phase instead of navigating months of engineering and review. Utilities are available, making development smoother and more cost-efficient.

Located in the vibrant and historic Nyack community, this parcel places you minutes from everything the village is known for: a thriving arts and music scene, riverfront parks, marinas, kayaking, scenic trails, eclectic restaurants, boutique shops, farmers markets, and the famous Nyack street fairs. Commuters will appreciate quick access to the NYS Thruway, the Palisades Parkway, and nearby Metro-North connections for an easy trip to NYC or Westchester.

Set on an established street and surrounded by distinctive homes, this lot offers privacy, elevation, and the perfect canvas for a modern hillside build or a timeless Hudson River–inspired design. Whether you choose to use the approved plans or bring your own vision, the setting pairs beauty, convenience, and long-term value.

Opportunities like this—build-ready land with views, utilities, and approved plans in Upper Grandview—are incredibly rare. Don’t miss your chance to secure one of the few remaining parcels where you can build with confidence in a location that truly showcases the best of Nyack living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC