$1,250,000 - 121-44 6th Avenue, كوينز College Point, NY 11356｜ID # 949764

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة وملائمة للمالك في 121-44 شارع 6، منزل متعدد العائلات قانونياً ومفصول تماماً في قلب كوليدج بوينت، كوينز. تتميز هذه الممتلكات التي تم صيانتها بدقة بوحدة واسعة تحتوي على 3 غرف نوم، ووحدة أخرى تحتوي على غرفتين نوم، وأساس مكتمل بالكامل يحتوي على غرفة نوم واحدة. يتم تسليم الوحدة الأولى فارغة وجاهزة للسكن، مما يوفر دخل إيجاري فوري بالسعر السائد في السوق أو إقامة جاهزة للمستخدم النهائي. تم تحسين العقار لملكية ذات تكاليف منخفضة، مع مرافق خدمات منفصلة (3 عدادات كهربائية، 2 عدادات غاز) وأجهزة منزلية محدثة. هناك حاجة للصيانة الكبيرة لسقف عمره 11 عامًا فقط. استمتع بممر مشترك مع الخيار النادر لركن سيارتين في الخلف، بالإضافة إلى حديقة خاصة مرتبة مع مخزن عملي. يتمتع بمعدل مشي قدره 90، فأنتم على بُعد خطوات قصيرة من الواجهة البحرية لحديقة ماكNeil، والكورنيش، والمطاعم المحلية. هذا المنزل هو حلم للمتنقلين، على بُعد مسافة قريبة من حافلة رقم 25 إلى فلاشينغ (قطار 7)، وحافلة QM2 السريعة إلى مانهاتن، ودقائق من مطار لاGuardia. قدر القيمة الخاصة بوجودك في منطقة مدارس كوينز المشهورة (المنطقة 25)، قريبًا من مدرسة P.S. 129. مع شهادة إشغال نظيفة وطلب إيجار قوي، يعتبر هذا العقار الأنيق على الطراز الاستعماري أحد الأصول المتعددة الاستخدامات في كوليدج بوينت المتميزة.

ID #‎	949764
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,513
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
محطة القطار LIRR	2.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026