$1,349,000 - 119 Fulton Street #5A, مانهاتن Financial District, NY 10038｜ID # RLS20067104

Property Description « عربي Arabic »

تقدم هذه الشقة الفاخرة التي تواجه الجنوب والمكونة من غرفتي نوم وحمامين، ما يقرب من 1500 قدم مربع من المساحة المعيشية المصممة بعناية، حيث تدمج اللمسات الرفيعة مع شعور هادئ ومتواضع بالفخامة. من اللحظة التي تدخل فيها، تشعر أن الشقة واسعة ومتماسكة، مع أسقف مرتفعة بعلو 10 أقدام، ونسب طويلة، وإحساس فوري بالخصوصية والهدوء الذي يعد نادرًا في المدينة.

يفتح المدخل على خزانة ملابس واسعة جدًا مخصصة للمشي—مثالية للمعاطف، والحقائب، أو التخزين الموسمي—بينما توفر خزائن إضافية في جميع أنحاء المنزل تخزينًا وفيرًا للحياة اليومية والتنظيم على المدى الطويل. تخلق وحدات التكييف المركزية والنوافذ الكبيرة الهادئة من المدينة أجواء مريحة وساكنة باستمرار، مع حجب فعال للضوضاء الخارجية.

يتجه المنزل من المدخل إلى مطبخ وفناء ومناطق للمعيشة واسعة تتدفق بشكل جميل كمساحة متكاملة. يسع حجم هذه المنطقة بسهولة طاولة طعام كبيرة، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف، بينما لا تزال تشعر بالتوازن والترحاب للحياة اليومية. المطبخ أنيق وعملي في آن واحد، ويتميز بخزائن من بوجن بول، وأسطح من الرخام، وأدوات منزلية راقية بما في ذلك ثلاجة من فيكينغ وموقد من بوش. تمتد أرضيات خشب البلوط الأبيض باللون الجوزي الدافئ في جميع الأنحاء، مما يعزز الشعور بالشقة العلوية مع الحفاظ على جمال عصري نظيف.

قريبًا من منطقة المعيشة الرئيسية توجد غرفة نوم ثانوية جيدة التناسب، تقدم مرونة كغرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة دراسة، مع وصول سهل إلى حمام كامل.

تعتبر الجناح الرئيسي مفصلاً بعناية عن المساحات المعيشية الرئيسية، مما يوفر ملاذًا خاصًا. تحتوي على خزانتين كبيرتين، بما في ذلك خزانة مخصصة واسعة، توفر تخزينًا استثنائيًا. وقد تم تجديد الحمام الرئيسي الملحق بشكل شامل، حيث استثمر المالكون جهدًا كبيرًا في خلق تجربة راقية تشبه المنتجع الصحي. الحمام مزود بخزانات مزدوجة، وحوض مغسلة مزين بشكل رائع، ودش كبير مزود بنظام دخول، مما يوفر جمالية راقية وخالدة.

تشمل التسهيلات الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة. الشقة هي واحدة من أصل شقتين فقط في الطابق، مما يوفر إحساسًا أكبر بالخصوصية والتفرد.

تقع ضمن فولتنهوس، وهو مبنى شقق بوتيك مكون من 14 طابقًا، ويتميز المبنى ببواب بدوام جزئي ومشرف بدوام كامل، مما يوفر خدمة منتبهة وإدارة سلسة لليوم.

في قلب الحي المالي، توفر هذه الموقع وصولًا لا مثيل له إلى المطاعم المشهورة، وسوق البوتيك، والمعالم الثقافية، مع الواجهة البحرية، والحدائق، ووسائل النقل المتعددة على بُعد خطوات. استمتع بإطلالات رائعة على أفق المدينة من مرصد ون ورلد، تجول في الشوارع التاريخية بجوار كنيسة الثالوث وول ستريت، أو استرخِ على طول حديقة باتري وحديقة بروكفيلد الشتوية. الحياة في الوسط الحضري في أفضل حالاتها- متطورة، هادئة، ومتواصلة بشكل سلس مع أفضل ما تقدمه منطقة FiDi.

تعكس الضرائب المذكورة التخفيض بنسبة 17.5% للمسكن الرئيسي.

ID #‎	RLS20067104
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 1471 ft2 قدم مربع ، 137 متر مربع ، 19 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 14 طابق عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1919
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,411
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,916
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, J, Z, 2, 3
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.