فرصة استثمارية في كوليدج بوينت: مسكن منفصل مكون من ست عائلات مع تحديثات حديثة وموقف سيارات خاص. نقدم لكم عقارًا منفصلًا مكونًا من ست عائلات في حي كوليدج بوينت في كوينز. يتميز هذا الأصل المنتج للعائدات بخمس وحدات تم تجديدها مؤخرًا، وكل الوحدات الستة تتمتع بتخطيط عملي على طراز السكك الحديدية يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تتميز جميع الوحدات بأرضيات خشبية ومطابخ مزخرفة وبحامات مزودة ببلاط كامل، مع تدفق وفير من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ العديدة. يستفيد العقار أيضًا من نظام كهربائي جديد وسقف جديد. استفد من معدل رأس المال القوي الذي يقدر بنحو 6% وراحة موقف سيارات خاص محاط بسياج مع حوالي 10 مساحات لوقوف السيارات في الموقع. ويقدم إمكانية وجود 2-3 وحدات شاغرة عند الإغلاق. سيقدّر السكان قرب العقار من مارينا فلاشينغ بوينت وسباكة سكاي لاين، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل عبر خط حافلات MTA Q65 القريب. هذه فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يبحثون عن مبنى متعدد العائلات مستقر وحديث في موقع متميز.

Investment Opportunity in College Point: Detached Six-Family Residence with Recent Upgrades and Private Driveway. Presenting a detached six-family property in the College Point neighborhood of Queens. This income-producing asset features five recently renovated units, all six units with a functional railroad-style layout offering two bedrooms and one bathroom. All units boast hardwood floors, tiled kitchens, and fully tiled bathrooms, with abundant natural light streaming through numerous windows. The property also benefits from a new electrical system and a new roof. Benefit from a strong approximate 6% capitalization rate and the convenience of a private, fenced-in driveway with approximately 10 on-site parking spaces. and offers the potential for 2 - 3 vacant units upon closing. Residents will appreciate the property's proximity to the Flushing Point Marina and Skyline Sports Club, as well as easy access to transportation via the nearby Q65 MTA bus line. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stable and upgraded multi-family building in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC