تم تجديدها بالكامل، منزل ثنائي العائلة من الطوب الكلاسيكي مكون من ثلاثة طوابق مع قبو مُنهى، يسلم فارغًا وجاهزًا للسكن. كل وحدة تقدم حوالي 1400 قدم مربع من مساحة المعيشة. إجمالي الإيجار السوقي 5000 دولار. تتميز الوحدة العلوية بوجود ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف على طابقين. بينما توفر الوحدة السفلية غرفتين نوم، وصول مباشر إلى الحديقة الخلفية، وشرفة خلفية. تشمل كلا الوحدتين أنظمة تكييف جديدة، مطابخ وأجهزة جديدة تمامًا، سخانات مياه جديدة، أرضيات خشبية أصلية مُعاد صقلها، إضاءة محدثة، ودهانات جديدة، بالإضافة إلى أسطح من الكوارتز. تقع على قطعة أرض قابلة للإدارة بالقرب من منطقة الواجهة البحرية، وطرق تنقل رئيسية، ومشفى، وطريق سريع، وطرق اتحاد الطرق السريعة. تُظهر المنطقة المحيطة استثمارات قوية مع العديد من عقارات متعددة العائلات من الطوب التي تم تجديدها بالقرب. تقع الممتلكات ضمن المنطقة التاريخية الشرقية، وقد تتأهل للحصول على حوافز ضريبية محتملة، بما في ذلك إعفاء RPTL §444-a و ائتمان ضريبة إعادة تأهيل NYS SHPO. فرصة ثنائية الوحدة جاهزة في واحدة من أكثر ممرات الاستثمار نشاطًا في نيوبرغ. العقار فارغ مع إيجار سوقي قدره 5000 دولار.

Fully renovated, classic three-story brick two-family with a finished basement, delivered vacant and move-in ready. Each unit offers approximately 1,400 sq ft of living space. Total market rent $5,000. The upper duplex features three bedrooms and 1.5 baths across two floors. The lower duplex offers two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand-new kitchens and appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood floors, updated lighting, fresh paint, and quartz countertops. Located on a manageable lot near the waterfront district, major commuter routes, hospital, Thruway, and interstate. The surrounding area shows strong reinvestment with multiple renovated brick multifamily properties nearby. Situated within the East End Historic District, the property may qualify for potential tax incentives, including the RPTL §444-a exemption and the NYS SHPO rehabilitation tax credit. A turnkey two-unit opportunity in one of Newburgh’s most active investment corridors. Property Vacant with market rent of $5,000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC