تم تجديدها بالكامل، مبنى كلاسيكي من ثلاثة طوابق مبني من الطوب لعائلتين، مع قبو مشطّب، يُسلم خاليًا وجاهزًا للسكن. يقدم كل وحدة حوالي 1,400 قدم مربع من مساحة المعيشة. إجمالي الإيجار في السوق 5,000 دولار. يوجد في الدوبلكس العلوي ثلاث غرف نوم و1.5 حمام عبر طابقين. يقدم الدوبلكس السفلي غرفتي نوم، وصول مباشر إلى فناء خلفي، وتراس خلفي. تتضمن كلا الوحدتين أنظمة جديدة من النوع المنفصل، ومطابخ جديدة تمامًا وأجهزة جديدة، وسخانات مياه جديدة، وأرضيات خشبية أصلية مُعاد صقلها، وإضاءة مُحدثة، ودهانات جديدة، وأسطح من الكوارتز. تقع في قطعة أرض قابلة للإدارة بالقرب من منطقة الواجهة البحرية، وطرق التنقل الرئيسية، ومستشفى، وطريق سريعة، وطرق بين الولايات. تُظهر المنطقة المحيطة إعادة استثمار قوية مع العديد من الممتلكات متعددة العائلات المُجددة القريبة. تقع ضمن منطقة شرق الحي التاريخي، وقد تتأهل الممتلكات للحصول على حوافز ضريبية محتملة، بما في ذلك إعفاء RPTL §444-a وائتمان ضريبة إعادة التأهيل من NYS SHPO. فرصة جاهزة مباشرة لوحدتين في واحدة من أكثر ممرات الاستثمار نشاطًا في نيوبرغ. الممتلكات فارغة بإيجار سوقي قدره 5,000 دولار. ستطرح الممتلكات إلى اليسار في 169 تشامبر في السوق وسيتم تطويرها.

Fully renovated, classic three-story brick two-family with a finished basement, delivered vacant and move-in ready. Each unit offers approximately 1,400 sq ft of living space. Total market rent $5,000. The upper duplex features three bedrooms and 1.5 baths across two floors. The lower duplex offers two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand-new kitchens and appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood floors, updated lighting, fresh paint, and quartz countertops. Located on a manageable lot near the waterfront district, major commuter routes, hospital, Thruway, and interstate. The surrounding area shows strong reinvestment with multiple renovated brick multifamily properties nearby. Situated within the East End Historic District, the property may qualify for potential tax incentives, including the RPTL §444-a exemption and the NYS SHPO rehabilitation tax credit. A turnkey two-unit opportunity in one of Newburgh’s most active investment corridors. Property Vacant with market rent of $5,000. The property to the left at 169 Chamber will be going on the market and developed.