فرصة نادرة لتأمين عقار واجهته مائية رئيسية مع إمكانات لا حصر لها. يقع مباشرة على الماء، وهذا العقار يقدم مناظر خلابة وموقع لا يُهزم لبناء حلمك المستقبلي. الهيكل القائم يُباع كما هو ويعتبر قابلاً للهدم. لن يتم توفير إمكانية الوصول إلى الداخل - القيمة تكمن في الأرض والإعداد المطل على المياه.
النقاط البارزة:
• موقع مباشر على الواجهة المائية
• قطعة أرض استثنائية مع مناظر خلابة
• منطقة هادئة ومطلوبة
ملاحظات هامة:
• نقد أو تمويل شخصي فقط
• لا يُسمح بإجراء فحوصات داخلية
• يُطلب من المشتري القيام بكل العناية الواجبة المتعلقة بمساحة القدم المربعة، والتقسيم، والتصاريح، ومتطلبات البناء
هذه فرصة مرصودة للبيع للبنائين أو المشترين الذين يتطلعون لإنشاء شيء خاص على الماء. الفرص على الواجهة المائية مثل هذه نادرة - لا تفوت فرصتك في امتلاك عقار ذو إمكانيات هائلة.
تشمل مرافق المجتمع: مجتمع مسور مع أمان، مكتب إدارة في الموقع، deli، ملعب للأطفال، ملعب كرة سلة، حلبة، محطة إطفاء، وخدمة حافلات محلية وتعبرية مريحة.
حديقة إدج ووتر مجتمع تعاوني راسخ في منطقة ثروغز نيك المرغوبة في برونكس، تقدم وصولًا ممتازًا. يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى طريق هوتشنسون ريفر، وممر بروكنر السريع، و I-95، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء برونكس، ويستشستر، ومانهاتن سلسًا. يوفر التسوق القريب، والمطاعم، والأسواق، ومراكز التجزئة便利ًا يوميًا، بينما تعزز المناطق المائية، والحدائق، والأماكن الترفيهية الشعور القوي بالمجتمع.

Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• Cash or personal financing only
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC