فرصة نادرة لتأمين ملكية مائية رئيسية مع إمكانيات لا حصر لها. تقع هذه القطعة مباشرة على الماء، وتوفر مناظر طبيعية وموقعًا لا يمكن هزيمته لبناء حلمك المستقبلي. الهيكل الحالي يُباع كما هو ويعتبر هدمًا. لن يتم توفير وصول داخلي - القيمة في الأرض والإعداد المائي.
أبرز النقاط:
• موقع مائي مباشر
• قطعة استثنائية مع مناظر طبيعية
• منطقة هادئة ومطلوبة
ملاحظات هامة:
• التمويل النقدي أو الشخصي فقط
• لا يسمح بإجراء تفتيشات داخلية
• يتعين على المشتري أن يقوم بكل العناية اللازمة بشأن مساحات الأقدام، والتقسيم، والتصاريح، ومتطلبات البناء
هذه فرصة بأسعار تنافسية للبناة أو المشترين الذين يتطلعون لإنشاء شيء مميز على الماء. الفرص المائية مثل هذه نادرة - لا تفوت فرصة امتلاك ملكية ذات إمكانات هائلة.
تشمل مرافق المجتمع: مجتمع مسور مع أمن، مكتب إدارة في الموقع، متجر دeli، ملعب، ملعب كرة سلة، مضمار، محطة إطفاء، وخدمة حافلات محلية وسريعة مريحة.
Edgewater Park هو مجتمع تعاوني راسخ في منطقة Throggs Neck المرغوبة في برونكس، ويقدم وصولاً ممتازًا. يستمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى حديقة نهر هاتشينسون السريعة، وطريق بروكنر السريع، وI-95، مما يجعل التنقل عبر برونكس، ويستشتر، ومنهاتن سلسًا. توفر المتاجر والمطاعم والأسواق المركزية ومراكز البيع بالتجزئة القريبة الراحة اليومية، بينما تعزز المناطق المائية والمتنزهات والمساحات الترفيهية الشعور القوي بالمجتمع.

Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• Cash or personal financing only
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC