$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثماري استثنائي متعدد الاستخدامات يقع في وسط وسط مدينة نياك الحيوية. يقدم هذا المبنى المشغول بالكامل تدفقًا نقديًا قويًا وفوريًا مع إمكانيات كبيرة للنمو. تم تجديد المتجر الموجود في مستوى الشارع بالكامل في عام 2020 وهو يعمل حاليًا كمطعم ناجح. يتميز الفضاء التجاري بمطبخ تجاري عامل وثلاجة كبيرة والمزيد من التحديثات بما في ذلك جميع أنظمة التدفئة والهواء الجديدة، وأنابيب التهوية الجديدة، والكهرباء والسباكة الجديدة، ونظام الرشاشات، ونظام الحريق والإنذار، وكاميرات الأمان في جميع أنحاء المكان. تجعل مستوى البنية التحتية والتحسينات هذه فرصة جاهزة للاستثمار. فوق المساحة التجارية يوجد شقتان من غرفة نوم واحدة، تم تجديد كل منهما بالكامل في عام 2015 وهما مشغولتان حاليًا. توفر كل وحدة تصميمًا مريحًا مع غرفة معيشة ومطبخ وحمام، مما يوفر دخلًا سكنيًا ثابتًا في موقع مرغوب جدًا. يقع العقار في مركز وسط مدينة نياك الصاخبة، على بُعد خطوات من المتاجر والمطاعم والمعالم المائية. كما تقدم هذه الملكية إمكانيات مستقبلية ممتازة بما في ذلك إمكانية البناء للأعلى والتوسع (يجب على المشتري التحقق). فرصة نادرة للاستحواذ على عقار مُحافظ عليه جيدًا ويحقق دخلًا مع أنظمة حديثة ومستأجرين أقوياء وإمكانيات نمو طويلة الأجل في أحد أكثر الأسواق طلبًا في مقاطعة روكلاند.

ID #‎	950609
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$42,171
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026