±6,000 قدم مربع من المساحة التجارية المرنة في موقع مرغوب بشدة على الطريق السريع 9W. يتم تكوينها حاليًا كمكتب / منشأة تدريب في الطابق الأول مع ثلاث شقق سكنية في الطابق العلوي (واحدة مشغولة)، توفر هذه الملكية إمكانيات إعادة تطوير رائعة. تصنيف تجاري مرن للغاية، يستوعب مجموعة واسعة من الاستخدامات، بما في ذلك البيع بالتجزئة، المكاتب المهنية، المطاعم، متاجر القنب، الاستخدامات المتعلقة بالسيارات، والمزيد. مع أكثر من 18,000 سيارة في اليوم ورؤية ممتازة، سيكون مكانًا رائعًا لغسيل السيارات أو مقهى بالسيارة (ستاربكس وغيرها). هذه فرصة مميزة للمستثمرين، والمستخدمين من الملاك، أو المطورين الذين يبحثون عن ملكية تجارية عالية الرؤية.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC