نعم! هذه وحدة راعية حيث لا يوجد موافقة من مجلس الإدارة لهذه الوحدة المعاد تجديدها بشكل رائع والتي تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد فقط على بعد نصف كتلة من سنترال بارك! لقد خضعت الوحدة لتجديد كامل وعصري مع الحفاظ على بعض سحر ما قبل الحرب، وهو مزيج متطور من الاثنين. تم إنجاز العمل منذ عدة سنوات. حالياً، يشغل الوحدة التعاونية مستأجرون يحتفظون بعقد إيجار شهري مع الراعي. ضع في اعتبارك أن الترتيب لعرض الشقة سيكون صعباً، ولكن يمكن ترتيبه بعد التخطيط والمناقشة. شاهد فقط مخطط الطابق وصور المبنى - المساحة والوسائل لحمام ثانٍ أو حمام نصف غير ممكنة مع هذه الوحدة. تواصل معنا لمزيد من الاهتمام! تقع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة، ستحاط بأفضل ما في مانهاتن - من تناول الطعام عالمياً، والتسوق، والوجهات الثقافية، ووسائل النقل إلى مسارات سنترال بارك الهادئة التي تقع خارج بابك! هذا المبنى الجميل المكون من وحدات تعاونية قديمة هو مكون من 9 طوابق مع ثلاث وحدات لكل طابق. إنه مبنى قوي مالياً ومدار بشكل جيد جداً. هذا مبنى مزود بمصعد مع مشرف ممتاز يعيش فيه. غرفة الغسيل في الطابق الأول. قد يُسمح بغسالة ومجفف بعد موافقة مجلس الإدارة. يحتوي المبنى على غرفة دراجات وتخزين مقابل رسوم (قائمة انتظار). يوجد مساحة خارجية صغيرة خاصة للمبنى في الخلف. يُسمح بالحيوانات الأليفة. يُسمح بوحدة سكن ثانوية. يتطلب المبنى دفع 25% كدفعة مقدمة - نادر، لا موافقة من مجلس الإدارة! التكلفة الأساسية للصيانة هي 1,809.15 دولار. هناك تقييم رأس المال بقيمة 198.81 دولار ينتهي في 07/2029 وتقييم بقيمة 161.35 دولار ينتهي في 12/31/2028 لمجموع دفعة شهرية حالية قدرها 2,169.31 دولار. يتم بيعها مع مستأجرين يشغلون الوحدة بعقد إيجار شهري. لن يتم تسليمها فارغة. يُفضل المشترون النقديون.

Yes! This is a sponsor unit where there is NO board approval for this impeccably renovated two bedroom plus one bathroom unit just half a block from Central Park! The unit has undergone a full modern renovation while honoring some of the pre-war charm, a sophisticated blend of both. The work was done several years ago. Currently, tenants that maintain a month to month lease with the sponsor occupy the co-op unit. Keep in mind, accommodating and arranging to view the apartment will be difficult, but can be arranged upon planning and discussion. See only the floorplan and building photos - Space and means for a second bathroom or a half-bath are NOT possible with this unit. Connect for further interest! Positioned in one of the city’s most coveted neighborhoods, you’ll be surrounded by the best of Manhattan—from world-class dining, shopping, cultural destinations, transportation to serene Central Park paths just outside your door! This lovely boutique prewar co-op building is 9 stories high with three units per floor. A very financially strong and well managed building. This is an elevator building with an excellent live-in super. Laundry room on the first floor. Washer and dryer may be allowed with board approval. The building has a bike room and storage with a fee (wait-list). Small private outdoor space for the building in the back. Pets are allowed. Pied-a-terre allowed. Building requires 25% down - Rare, No Board Approval! The base maintenance is $1,809.15. There is a capital assessment of $198.81 ending on 07/2029 and an assessment of $161.35 ending on 12/31/2028 for a monthly total payment of $2,169.31 currently. Sold with tenants who occupy the unit on a month to month lease. Will not be delivered vacant. Cash buyers preferred.