نحن متحمسون لتقديم فرصة مذهلة - وحدة طبية/مرافق مجتمعية فسيحة تقع في الطابق الأرضي تبلغ مساحتها حوالي 6400 قدم مربع، متاحة الآن للبيع في الموقع المطلوب للغاية في 118 Battery Avenue في بروكلين، NY 11209. تم بناؤها مؤخرًا مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، تعرض هذه البناية تصميمًا عصريًا وتوفر مساحة تتم صيانتها بشكل مثالي، مما يوفر لوحة مثالية لأغراض متعددة. عند دخولك إلى هذه الوحدة الرائعة، ستلاحظ على الفور مجموعة من الميزات الاستثنائية المصممة لتجاوز التوقعات. مع وجود وسيلتين للخروج، تضمن الوحدة حركة سلسة وفعالة للسكان. تعتبر سهولة الوصول أولوية رئيسية، حيث تم تصميم المساحة بعناية لاستيعاب الأفراد ذوي الإعاقة، مما يعزز الشمولية والوصول المتساوي. استمتع بميزة تكييف الهواء المركزي، مما يخلق بيئة مريحة بغض النظر عن الموسم. تدابير السلامة في أعلى مستوياتها، حيث يوجد نظام رش في المكان، مما يضمن أقصى درجات الأمان وراحة البال. واحدة من المزايا البارزة لهذه الوحدة هي تضمين ثمانية أماكن مخصصة لركن السيارات. من بين هذه الأماكن، توجد أربع أماكن مرغوبة تقع بشكل مريح في المرآب تحت الأرض، مما يوفر خيارات ركن مريحة ومحفوظة للموظفين والزوار على حد سواء. تقع هذه الوحدة في منطقة متصلة بشدة، مما يتيح لها وصولاً ممتازًا. يتيح الطريق السريع Gowanus، و7th Avenue، و86th Street وصولًا سلسًا إلى مختلف طرق النقل، مما يسهل التنقل والوصول للجميع. بالإضافة إلى ذلك، تقع الوحدة قريبًا بشكل استراتيجي من مؤسسات مرموقة مثل مدرسة Poly Prep Country Day الشهيرة، ومعسكر فوج الجيش الأمريكي Fort Hamilton المرموق، ومركز Hamilton Park للتأهيل والتمريض. علاوة على ذلك، يضم الممر التجاري النابض بالحياة في 86th Street العديد من المستأجرين الوطنيين، مما يخلق بيئة مزدهرة ويفتح أمامك فرص التعاون وبناء الشبكات.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.