عقار سكني مستقل مكون من وحدتين مع حديقة وك garage في منطقة أليرتون المرغوبة

يقع العقار في شارع سكني بالقرب من شارع أليرتون، ويعتبر 2729 بولدينج أفينيو عقارًا سكنيًا مستقلًا بالكامل مع إمكانية إضافة قيمة وإمكانيات للتجديد في موقع براونكس المريح للغاية. يتم بيع العقار كما هو، كما هو مرئي. تتكون العناصر الخارجية من حديقة أمامية، ساحة خلفية مسورة، وكراج.

يمتد التخطيط السكني على مستويين، مع وحدتين سكنيتين، كل منهما مزودة بمطبخ وحمام خاص بها. يحتوي المستوى الأول على غرفتي نوم وحمام واحد. يتم تكوين المستوى الثاني بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. بالإضافة إلى المستويين السكنيين، يوفر القبو الكامل مساحة إضافية. العقار غير صالح للسكن حاليًا وسيحتاج إلى تجديد شامل، مع توقع العمل الكبير في جميع الأنحاء.

يقع العقار بالقرب من ممر التجارة في شارع أليرتون، مما يجعله قريبًا من التسوق، وتناول الطعام، والخدمات اليومية، بينما يقع في شارع سكني. خطوط مترو الأنفاق 2 و5 تبعد حوالي 0.5 ميل، مما يتيح وصولاً مريحًا إلى وسائل النقل العام.

فرصة ممتازة للمشترين، بما في ذلك المستثمرين، الذين يبحثون عن عقار سكني مستقل مكون من وحدتين في حي براونكس الراسخ.

ملاحظة:
استنادًا إلى خيارات اختيار نوع الممتلكات المتاحة في MLS، لم يتم تسجيل فئة "عقار سكني مكون من وحدتين" في وقت الإدخال. يعكس الوصف التخطيط الفيزيائي الحالي للعقار.

Detached Two-Unit Residential Property with Yard and Garage in Sought-After Allerton

Located on a residential side street near Allerton Avenue, 2729 Paulding Avenue is a fully detached residential property with value-add and fixer-upper potential in a highly convenient Bronx location. The property is being sold strictly as-is and as-seen. Exterior elements consist of a front yard, fenced backyard, and garage.

The residential layout extends across two levels, with two residential units, each equipped with its own kitchen and bathroom. The first level features two bedrooms and one bathroom. The second level is configured with one bedroom and one bathroom. In addition to the two residential levels, a full basement provides additional space. The residence is not currently habitable and will require a complete gut renovation, with substantial work anticipated throughout.

Conveniently located near Allerton Avenue’s commercial corridor, the property is in proximity to shopping, dining, and everyday services, while situated on a residential street. The 2 and 5 subway lines are approximately 0.5 miles away, allowing convenient access to public transportation.

An excellent opportunity for buyers, including investors, seeking a fully detached two-unit residential property in a well-established Bronx neighborhood.

Note:
Based on the available MLS property-type selection options, a “Two-Unit Residential Property” category was not listed at the time of entry. The description reflects the existing physical layout of the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC