مبنى مهني/طبي مستقل من الفئة A مباشرة عبر محطة بوجكيبسي مترو-نورث وعلى بُعد خطوات من واجهة نهر هادسون. حوالي 2,600 قدم مربع من المساحة الداخلية القابلة للاستخدام في مبنى مكون من طابقين، مؤجر لمستأجر واحد، تم التجديد بالكامل في عام 2020.

تنتهي مدة الإيجار الحالية في 30 أبريل 2026. يمكن ترتيب الانتقال في وقت مبكر مع التزام إيجاري ثابت.

يتميز التصميم الجاهز للاستخدام بـ 7 غرف فحص/مكاتب خاصة (تحتوي معظم الغرف على أحواض)، ومنطقتين لاستقبال العملاء، وغرفة مؤتمرات أو تدريب كبيرة، ودورات مياه في كلا الطابقين، وإضاءة طبيعية ممتازة في جميع الأنحاء. المساحة في حالة ممتازة ومناسبة للاستخدام الطبي أو الصحي أو مدين، أو استوديو، أو مكتب مهني.

ميزة نادرة في وسط المدينة: أكثر من 20 مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات في الموقع. رؤية رائعة مع تعرض اللوحات الإعلانية للطريق 9 ومنحدر الطريق 9 جنوبًا، بالإضافة إلى حركة مرور قوية من المسافرين. يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى الحديقة المطلة على المياه والمرافق المحيطة في وسط المدينة.

سعر الإيجار هو 24.00 دولار لكل قدم مربع نون نون نون استنادًا إلى حوالي 2,600 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام. تسجل سجلات المدينة حوالي 3,624 قدم مربع من المساحة الإجمالية للبناء. سعر الإيجار لا يشمل المرافق، أو نفقات الملكية، أو خدمات المبنى.

Class A standalone professional / medical building directly across from the Poughkeepsie Metro-North Station and steps from the Hudson River waterfront. Approximately 2,600 SF of usable interior space in a two-story, single-tenant building, fully renovated in 2020.

Current lease expires April 30, 2026. Earlier occupancy may be arranged with firm lease commitment.

Turn-key layout includes 7 private exam rooms/offices (sinks in most rooms), two reception areas, large conference or training room, restrooms on both floors, and excellent natural light throughout. Space is in excellent condition and well suited for medical, wellness, medi-spa, studio, or professional office use.

Rare downtown feature: 20+ private on-site parking spaces. Outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, plus strong commuter traffic. Walkable to the waterfront park and surrounding downtown amenities.

Lease rate is $24.00 PSF NNN based on approximately 2,600 SF of usable space. Town records reflect approximately 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.