$1,149,000 - 5618 Sylvan Avenue, برونكس Bronx, NY 10471｜ID # 952769

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المبني بالكامل من الطوب، والذي يقع في حي نورث ريفرديل المطلوب بشدة في برونكس. يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 2500 قدم مربع ويقدم 1656 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية، حيث يمزج هذا السكن بين الحرفية الخالدة مع الراحة والإمكانات الحديثة.

يتميز المنزل بأربع غرف نوم فسيحة وثلاثة حمامات ونصف مُحافظة عليها بشكل جميل، مما يوفر الكثير من المساحة لأولئك الذين يقدّرون المساحة الإضافية والمرونة. تعزز الواجهة الخارجية المصنوعة من الطوب الصلب من جاذبية المنزل بينما تقدم متانة طويلة الأمد وحياة منخفضة الصيانة. من الداخل، يتميز التصميم بالوظائف والترحاب، مع تدفق سلس بين مناطق المعيشة مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية والترفيه.

تضيف القبو المُكتمل مساحة إضافية قيمة، مثالية للاستخدام كغرفة ترفيهية، مكتب منزلي، منطقة ضيوف، أو مساحة معيشة إضافية. تشمل الملكية أيضًا ممرًا خاصًا، مما يوفر مواقف آمنة ومريحة للسيارات بعيدًا عن الشارع - وهي ميزة مرغوبة بشدة في برونكس.

في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة والمريحة في نورث ريفرديل، يقدم هذا المنزل التوازن المثالي بين بيئة هادئة تشبه الضواحي مع قربها من المتاجر، والمطاعم، والمدارس، ووسائل النقل العامة، والحدائق القريبة. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار طويل الأجل، فإن هذه الملكية تقدم جودة ومساحة وموقع استثنائي.

دخل الإيجار وإمكانات الاستثمار -
تقدم هذه الملكية أيضًا فرصة قوية لتوليد دخل من الإيجار أثناء الإقامة في المنزل. يوفر القبو المُكتمل إمكانيات ممتازة للاستخدام المنفصل للإيجار، مع إيجارات سوقية تقديرية تبلغ حوالي 1800–2200 دولار شهريًا، مما يساعد على تخفيض مصروفات الإسكان الشهرية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تولد الملكية بالكامل دخل إيجار يقدر بـ 4800–5600 دولار شهريًا. كما تقدم فريقنا خدمات إيجار كاملة وخدمات تأجير بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى تدفق النقد.

ID #‎	952769
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 1656 ft2 قدم مربع ، 154 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,421
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026