مرحبًا بكم في 7002 ريدج بوليفارد، وهو شقة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تم صيانتها بشكل جميل وتجديدها بذوق، تقع في قلب باي ريدج، واحدة من أكثر أحياء بروكلين المرغوبة. هذه الإقامة الجذابة تقدم مزيجًا مدروسًا من التحديثات العصرية، ومساحة معيشة مريحة، وسحر بروكلين الكلاسيكي، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمشترين لأول مرة، أو الراغبين في تقليص حجم السكن، أو أي شخص يبحث عن منزل هادئ مع وسائل راحة ممتازة.

تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومضيئة وواسعة مليئة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا مثاليًا لكل من الاسترخاء والترفيه. المطبخ الحديث والأنيق مصمم للراحة والوظيفية، ويشمل بار للإفطار، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأثاث مخصص، ومساحة واسعة على الكونتر. الحمام المجدد مزود بمعدات عصرية ونظيفة وذوق يشبه منتجع صحي، بينما تستمتع غرفة النوم ذات الحجم الكبير بضوء طبيعي وفير وتوفر ملاذًا هادئًا ومريحًا مع مساحة للأثاث الإضافي والتخزين.

يقع المنزل في مبنى تعاوني يتم صيانته جيدًا وصديق للحيوانات الأليفة يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المريحة، بما في ذلك غرفة غسيل، ومكان لتخزين الدراجات، ومنطقة خارجية مشتركة، وتخزين خاص إضافي متاح مقابل 70 دولارًا شهريًا. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 794.66 دولار تشمل ضرائب العقارات، والتدفئة، والماء الساخن. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد ثلاث سنوات من الملكية بموافقة المجلس، مما يوفر مرونة وقيمة طويلة الأجل. هناك ضريبة عكسية بنسبة 2% يدفعها البائع.

واحدة من أكثر ميزات المنزل إغراءً هي موقعه المتميز في باي ريدج، مع مجموعة رائعة من خيارات النقل، والحدائق، ووسائل الراحة في الحي جميعها ضمن دائرة نصف قطرها حوالي أربعة شوارع. خدمة الحافلات السريعة إلى مانهاتن تبعد ثلاثة شوارع فقط، مما يوفر تنقلًا تقريبياً يستغرق 30 دقيقة إلى وسط مانهاتن وول ستريت. كما أن محطة العبّارة في باي ريدج قريبة أيضًا، مما يوفر رحلة جميلة وفعالة إلى ساوث ستريت سيبورت والوصول المريح إلى وسط بروكلين. خط مترو R وعدة خطوط حافلات محلية من MTA يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعل التنقل عبر المدينة بسيطًا وفعالًا.

فرص الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية متاحة بكثرة. يقع حديقة أويل's هيد على بُعد ثلاثة بلوكات فقط، ويحتوي على حديقة للكلاب، وحديقة للتزلج، وملاعب كرة سلة، وملعب جديد كبير قيد التطوير ومن المتوقع أن يكتمل بحلول الصيف. أيضًا، حدائق النباتات في ناروز، التي تقع على بُعد ثلاثة بلوكات فقط، تقدم حدائق رائعة وصيانة ذات عشب أخضر مفتوح تحت رعاية متطوعي باي ريدج المحليين. توفر طريق شاطئ الطريق مسارات ساحلية مثالية للجري، وركوب الدراجات، والتزلج، أو التنزه، مع مناظر خلابة تمتد حتى جسر فيرازانو.

وسائل الراحة اليومية قريبة بنفس القدر. يقع مدرسة PS 102 الابتدائية على بُعد بلوك واحد فقط، والمكتبة المحلية تبعد عن المبنى بلوكين. تعتبر ثالث أكبر منطقة في الشارع ممرًا حيويًا مليئًا بالمطاعم الشهيرة، والمقاهي، والمحلات، بما في ذلك فسيبرو، وتانورين، وأومونيا، وستاربكس، ومقهى بروكلين برو، ومخابز الباجل، وبيتزا، ومجموعة متنوعة من الأعمال الخدمية. يمكن العثور على خيارات تسوق وتناول طعام إضافية على طول شارع 86 والشارع الرابع، الذي يضم تجار تجزئة و متاجر مخفضة، ومجموعة واسعة من المطاعم الإضافية. العديد من مراكز اللياقة البدنية، بما في ذلك هاربر فيتنس، وكوكب فيتنس، وأورانج ثيوري فيتنس، قريبة أيضًا.

جاهزة للانتقال وتم تحديثها بعناية، توفر هذه الشقة الراحة والراحة وأسلوب الحياة المجتمعية الحقيقي في واحدة من أكثر مجتمعات بروكلين حبًا. سواء كنت تبحث عن وصول سهل إلى مانهاتن، أو القرب من الحدائق المطلة على المياه، أو جو سكني مرحب به، فإن هذا المنزل في باي ريدج يحقق جميع الجوانب. يجب رؤيته.

تم staged الصور افتراضيًا.

 

Welcome to 7002 Ridge Boulevard, a beautifully maintained and tastefully renovated one-bedroom, one-bath co-op located in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most established and desirable neighborhoods. This inviting residence offers a thoughtful blend of modern upgrades, comfortable living space, and classic Brooklyn charm, making it an excellent option for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking a peaceful home with outstanding convenience.

The apartment features a bright and spacious open-concept living and dining area filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere ideal for both relaxing and entertaining. The sleek, modern kitchen is designed for both style and function and includes a breakfast bar, stainless-steel appliances, custom cabinetry, and generous counter space. The renovated bathroom is finished with clean, contemporary fixtures and a spa-like aesthetic, while the generously sized bedroom enjoys abundant natural light and provides a quiet, comfortable retreat with room for additional furnishings and storage.

The home is situated in a well-kept, pet-friendly co-op elevator building that offers a variety of convenient amenities, including a laundry room, bike storage, a common outdoor area, and additional private storage available for $70 per month. Monthly maintenance is 794.66 includes real estate taxes, heat and hotwater. Subletting is permitted after three years of ownership with board approval, offering flexibility and long-term value. There is a 2% flip tax paid by the seller.

One of the home's most compelling features is its prime Bay Ridge location, with an impressive range of transportation options, parks, and neighborhood amenities all within approximately a four-block radius. Express bus service to Manhattan is just three blocks away, providing an approximate 30-minute commute to Downtown Manhattan and Wall Street. The Bay Ridge ferry terminal is also nearby, offering a scenic and efficient ride to South Street Seaport and convenient access to Downtown Brooklyn. The R subway line and multiple local MTA bus routes are easily accessible, making commuting throughout the city simple and efficient.

Outdoor and recreational opportunities are plentiful. Owl's Head Park, located just three blocks away, features a dog park, skate park, basketball courts, and a large new playground currently under development and expected to be completed by summer. The Narrows Botanical Gardens, also just three blocks away, offer beautifully maintained gardens and open green lawns cared for by local Bay Ridge volunteers. The Shore Road Greenway provides miles of waterfront paths ideal for running, biking, rollerblading, or leisurely strolls, with scenic views stretching past the Verrazzano Bridge.

Everyday conveniences are equally close at hand. PS 102 Elementary School is just one block away, and the local library is two blocks from the building. Third Avenue is a vibrant neighborhood corridor lined with popular restaurants, cafés, and shops, including Vesuvio, Tanoreen, Omonia, Starbucks, Brooklyn Brew Café, bagel shops, pizzerias, and a variety of personal service businesses. Additional shopping and dining options can be found along 86th Street and Fourth Avenue, featuring national retailers, outlet stores, and a wide range of additional restaurants. Several fitness centers, including Harbor Fitness, Planet Fitness, and Orangetheory Fitness, are also conveniently nearby.

Move-in ready and thoughtfully updated, this apartment offers comfort, convenience, and a true neighborhood lifestyle in one of Brooklyn's most beloved communities. Whether you are seeking easy access to Manhattan, proximity to waterfront parks, or a welcoming residential atmosphere, this Bay Ridge home delivers on all fronts. Must See

Photos are virtually staged.