** العرض الأول: يوم الأحد، 25 يناير، من الساعة 12:30 مساءً حتى 1:30 مساءً. **

مرحبًا بكم في 311 وينست 97، الوحدة السكنية 1W. شقة دوبلكس واسعة من العصر السابق مع أربع غرف نوم، وحمامين ونصف، وغرفة معيشة فسيحة، وغرفة تناول طعام منفصلة، وحديقة خاصة.

تتميز الطابق الرئيسي بغرفة معيشة تطل على الجنوب، ومنطقة تناول طعام رسمية، ومطبخ ذو نوافذ يطل على الحديقة، وهو مثالي للترفيه في الداخل والخارج. تكمل هذه الطابق غرفتان نوم فسيحتان وحمام كامل ذو نوافذ. في الطابق السفلي، توجد غرفة كبيرة وواسعة مع بار رطب توفر مساحة معيشة مرنة، بالإضافة إلى غرفة نوم إضافية وحمام كامل، وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

تشمل التفاصيل من العصر السابق أسقف بطول 9 أقدام، وأرضيات خشبية، ونوافذ كبيرة تواجه الجنوب، ومساحات تخزين ممتازة عبر خزائن متعددة. إنها منزل مميز حقًا في الجانب الغربي العلوي، وملاذ لمحبي الحدائق، وحلم لذواقة الترفيه!

تقع في مبنى فون كولون التعاوني الصديق للحيوانات الأليفة، ويحتوي المبنى على تخزين إضافي، وغرفة دراجات، وغرفة غسيل، وخدمات بواب افتراضي. يقع على مقربة من حديقة ريفرسيد، مع خيارات تناول الطعام والتسوق في الجانب الغربي العلوي، وخطوط مترو الأنفاق والحافلات في شارع 96 في كافة الأرجاء.

ملاحظة: صور الغرف المعروضة افتراضيًا مع صورها الفارغة أيضًا. الحديقة، والمطبخ، والحمام ليست مصورة افتراضيًا.

** First Showing: Sunday, January 25th, 12:30 - 1:30 pm. **

Welcome to 311 West 97th Street, apartment home 1W. An expansive prewar duplex residence with four bedrooms, two and a half baths, a spacious living room, separate dining room, and a private garden.

The main level features a south-facing living room, formal dining area, and a windowed kitchen overlooking the garden, which is ideal for indoor-outdoor entertaining. Two spacious bedrooms and a full windowed bath complete this floor. Downstairs, is a large great room with a wet bar providing flexible living space, along with an additional bedroom, full bathroom, and the in-unit washer/ dryer.

Prewar details include 9-foot ceilings, hardwood floors, oversized south-facing windows, and excellent storage throughout multiple closets. It’s a truly special home on the Upper West Side, and gardeners paradise and tastemakers entertaining dream!

Located in the pet-friendly Von Colon Coop, the building has additional storage, a bike room, laundry room, and virtual doorman services. It's located just down from Riverside Park, with Upper West Side dining, shopping, and the 96th Street subway and bus lines all around.

Note: Virtually staged room photos with their vacant counterpart image as well. Garden, kitchen, bathroom are not virtually staged.