مرحبًا بكم في فرصة نادرة في قلب فلاتبوش. يقع هذا المنزل المكون من عائلتين، شبه المنفصل والمبني بالكامل من الطوب، على قطعة استثنائية توفر 3466 قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة، مما يقدم فرصة كبيرة للتوسع أو التطوير في المستقبل.
يعتبر هذا المنزل بارزًا حقيقيًا في المنطقة، فهو العقار الوحيد على الشارع الذي يضم كلاً من مرآب خاص وممر للسيارات، وهو من الأصول القيمة في بروكلين. تم بناؤه بتصميم كلاسيكي من الطوب وخصائص الحجر الرملي البني، مما يضفي جاذبية دائمة ومتانة قوية.
سواء كنت مستخدم نهائي، مستثمر أو مطور، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة لامتلاك قطعة جميلة من الأرض في واحدة من أكثر أحياء بروكلين شهرة وجاذبية. تُعرف فلاتبوش بشوارعها المليئة بالأشجار، وهندستها الغنية، وقربها من حديقة بروسبكت، ووسائل النقل الرئيسية، والتسوق، والمطاعم، وحياة المجتمع النابضة.
مثل هذه الفرص - بناء من الطوب، تخطيط مكون من عائلتين، مواقف للسيارات، وحقوق الهواء الكبيرة - أصبحت نادرة بشكل متزايد. احضر رؤيتك واكتشف الإمكانيات الكاملة لهذا العقار الاستثنائي في بروكلين.

Welcome to a rare opportunity in the heart of Flatbush. This semi-detached, all brick two family home sits on an exceptional parcel offering 3466 square feet of unused air rights, presenting tremendous upside for future expansion or redevelopement.
A true standout in the area, this is the only property on the block with both a private garage and driveway - an invaluable asset in Brooklyn. Built with classic brick construction and brownstone character, the home offers timeless curb appeal and sold bones.
Whether you're an end user, investor or developer, this property represents a unique chance to own a beautiful piece of land in one of Brooklyn's most established and sought after neighborhoods. Flatbush is known for its tree-lined streets, rich architecture, proximity to Prospect Park, major transportation, shopping, dining and vibrant community life.
Opportunities like this -brick construction, two family layout, parking, and significant air rights- are increasingingly rare. Bring your vision and unlock the full potential of this exceptional Brooklyn property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC