$2,295,000 - 306 Southdown Road, سوفولك Lloyd Harbor, NY 11743｜MLS # 953244

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 306 شارع ساوثداون، الواقعة في قرية لويد هاربور الهادئة. هذه الفيلا الكولونيالية الأنيقة ذات الخمس غرف نوم تقع على أرض خاصة مساحتها فدانين مستوية مع إطلالات مائية من الجزء الأمامي للمنزل. تقدم ما يقرب من 4000 قدم مربع من مساحة المعيشة الفسيحة، حيث تمزج الإقامة بين العمارة الكولونيالية الكلاسيكية ونمط الحياة الاستثنائي في شمال الشاطئ. يتميز الطابق الرئيسي بمطبخ جميل مناسب لتناول الطعام اليومي والترفيه، إلى جانب غرفة معيشة رسمية، وغرفة عائلية واسعة، وغرفة طعام رسمية كبيرة مثالية للاجتماعات الاحتفالية وحفلات العشاء. توفر غرفة نوم في الطابق الأرضي مع وصول إلى حمام كامل مرونة للضيوف أو العائلة الممتدة ويمكن إعادة تصورها أيضًا كمكتب منزلي أو غرفة لعب. يقدم الطابق الثاني جناحًا رئيسيًا مع خيارات تكوين متعددة للمالك المقبل. حاليًا، تم ترتيبها مع غرفة إضافية واثنين من خزائن الملابس المخصصة—كانت تستخدم سابقًا لأعمال منزلية—هذا الفضاء، إلى جانب غرفة النوم وخزانة الملابس الكبيرة وحمام واسع مع أسقف كاتدرائية، يقدم فرصة لإنشاء ملاذ خاص بمساحة حوالي 750 قدم مربع. تحتوي على ثلاث غرف نوم إضافية ذات حجم كبير وحمام محدّث مُجهَّز بشكل جيد مليء بالضوء الطبيعي. تعزز المنزل الألواح الشمسية المملوكة، مما يوفر مدخرات كبيرة في الطاقة تصل إلى حوالي 10,000 دولار سنويًا. كعضو في جمعية شاطئ كوايل هيل، يتمتع السكان بحقوق شاطئية موثقة، وغروب الشمس الغربي الرائع، وفرصة نادرة للحفاظ على قارب مباشرة قبالة الشاطئ الخاص. تشمل مرافق القرية قوة شرطة خاصة وشاطئ مخصص للمقيمين فقط مع مخيم صيفي، وقربه من منتزه كاومسيت التاريخي الحكومي وملاذ الحياة البرية الوطني تارغت روك. تقع ضمن منطقة مدارس كولد سبرينغ هاربر وبالقرب من متاجر منطقة هنتنجتون والمطاعم والمرافق الثقافية، هذه هي تجربة العيش على الساحل الشمالي في أروع صورها.

MLS #‎	953244
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 192.58 فدان ، 3694 ft2 قدم مربع ، 343 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 28 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$850
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,438
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	3.9 ميل إلى محطة قطار "Huntington"
	4.7 ميل إلى محطة قطار "Cold Spring Harbor"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026