$3,750,000 - 33 W 93RD Street #PH4B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20067658

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس دوبلكس فريد من نوعه بالقرب من سنترال بارك مع مساحتين خارجيتين

يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس الواسع والمضيء بالشمس والذي يحتوي على 3 غرف نوم (قابل للتغيير إلى 4) وحمامين ونصف، نسباً تشبه loft، وحجمًا دراماتيكيًا، ومعيشة داخلية وخارجية استثنائية على بعد خطوات من سنترال بارك.

تتمتع الطابق العلوي بمساحة معيشة وتناول طعام مذهلة مع أسقف كاتدرائية بارتفاع 13 قدمًا، وأرضيات خشبية من السنديان الأبيض المبيّض، ومدفأة. تغمر النوافذ العلوية المواجهة للجنوب المكان بالضوء الطبيعي، بينما تفتح الأبواب الزجاجية من الأرض إلى السقف المواجهة نحو الشمال مباشرة على شرفة خاصة تطل على المنازل الجميلة في الشارع 94 وحديقة مجتمعية ذات مناظر طبيعية هادئة في الأسفل - وهو إعداد مثالي للتسلية أو للاسترخاء الهادئ.

تتدفق منطقة تناول الطعام بسلاسة إلى مطبخ الطهاة، المجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، وأسطح العمل من الغرانيت الأسود، وخزائن بيضاء مخصصة. يسمح نافذة السقف بدخول الضوء الطبيعي، بينما تكمل بار الإفطار هذه المساحة عالية الوظيفة والأنيقة.

بالقرب من منطقة المعيشة توجد جناح غرفة النوم الرئيسية، الذي يتميز بتخزين مخصص وفير، ومروحة سقف، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة، وحمام داخلي مزين بشكل جميل مع بلاط مصنوع يدويًا مع دش حديث، وحوض مزدوج من الجوز، ومرحاض ذو تدفق مزدوج مدمج في الجدار.

على الجانب الجنوبي من هذا الطابق توجد غرفة نوم ثانية، مُعدة حاليًا كغرفة جلوس مع أثاث مدمج مخصص. تستفيد هذه الغرفة من التعرض الجنوبي، ومدفأة، وإمكانية الوصول إلى مساحة خارجية خاصة ثانية. يتم خدمة كل من السكان والضيوف عبر غرفة حمام قريبة. تشمل الميزات الإضافية في هذا الطابق ستائر متدرجة، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتكييف هواء من خلال الجدار.

يوفر الطابق السفلي للدوبلكس غرفة نوم إضافية واسعة وحمام كامل. توضح خطة الطابق البديلة كيفية إعادة تكوين هذا الطابق لإنشاء غرفتين نوم، مما يوفر مرونة ممتازة.

يقع هذا المنزل في شارع ويست 93 بين سنترال بارك ويست وشارع كولومبوس، وهو جزء من تعاونية مكونة من 5 طوابق تم تجديدها مؤخرًا تحتوي على 34 وحدة تحتوي على العديد من المنازل البنية المتقابلة من عشرينيات القرن العشرين التي تم دمجها في مجتمع واحد في الستينيات. تحتوي الحديقة الخارجية على أشجار ناضجة وزهور، ومناطق جلوس، وسلة كرة سلة، ومنطقة شوايات. يوفر الطابق السفلي منطقة لعب داخلية مع طاولة بلياردو، وغرفة غسيل، وصالة رياضية. هناك مشرف ونظام أمان داخلي مع تحكم في الدخول الإلكتروني. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

يتمتع هذا الموقع بالقرب من خزان سنترال بارك، وملاعب الأطفال، ومحاكم التنس، وخطوط مترو الأنفاق 1/2/3/B/C، بالإضافة إلى Whole Foods وTrader Joe's. يقع المبنى أيضًا بشكل ملائم بالنسبة للمدارس الخاصة، مما يجعل هذه فرصة فريدة حقًا فيUpper West Side.

ID #‎	RLS20067658
الوصف Details	Nine-G Cooperative 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 33 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 31 يومًا
سنة البناء Construction Year	1890
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,480
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.