الأستور. يرتبط الاسم بنيويورك الراقية والتاريخية، مع مداخل ضخمة وأسلوب حياة مرتفع. يمثل التوازن المثالي بين التشطيبات العصرية الفاخرة والتفاصيل القديمة الكلاسيكية، مما يخلق منزلاً يشعر بالدفء والجمال بعد التجديد. يقع هذا السكن الأنيق المكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، بعيداً عن برودواي، ويشعر بالهدوء والخصوصية، ومع ذلك فهو مضاء بأشعة الشمس الطبيعية القادمة من الاتجاهين الشرقي والغربي. يتميز بغرفة معيشة فسيحة بارتفاع 10 أقدام، ومنطقة تناول مخصصة ومدفأة تعمل بالحطب. المطبخ أنيق وسلس، ملفوف بعمل خشبي مخصص من لاكر باللون الأبيض الساتان، وخزائن من خشب البلوط الأبيض المصبوغ، وأسطح من الرخام الكالاكاتا مجرى مائي، ومتكامل بالكامل مع أجهزة غاجيناو، ميلي، سوب زيرو، وإنسينكيراتور.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذاً حقيقياً، ويتميز بمدفأته الخاصة التي تعمل بالحطب، ومنطقة للخلع، وخزانة ملابس. يوفر الحمام الرئيسي الشبيه بالمنتجع حوض استحمام مستقل، ودش كبير، وأرضيات مدفأة، جميعها مكملة بتشطيبات رخامية راقية، وجدار مزخرف من الرخام، وحوض الغسيل من خشب البلوط الأبيض المصبوغ بلون رمادي مخصص ومُغطى بالرخام.

تشمل الملامح الإضافية أرضيات على شكل سمكة مع إدخالات من الجوز، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وتحكم مناخي مُقسم مع ترموستات غرف فردية، ونظام تكييف مركزي، ونوافذ معزولة مزدوجة، وأبواب مكونة من ثمانية أقدام، وأجهزة Valli & Valli، وتركيبات Lefroy Brooks في جميع الأنحاء. تم تركيب ستائر كهربائية ومكبرات صوت Sonos بالفعل! يوجد غسالة ومجفف في الوحدة.

الأستور هو مبنى خاص حقاً، يجمع بسلاسة بين التفاصيل القديمة الأنيقة والتشطيبات الحديثة الواضحة. يشعر بالرفعة والجمال كأنه جديد. يستمتع السكان بخدمات وتجهيزات مدروسة، بما في ذلك حارس أمن على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث معدات القلب والأثقال، وغرفة لعب للأطفال وغرفة دراجات. تتوفر غرفة تخزين في الطابق السفلي.

موقع لا يُضاهى، حيث يقع سيتاريلا وفيرواي على بُعد خطوات، وتريدر جو بالقرب، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، والحدائق، وأفضل المطاعم، والمتاحف، ومركز لينكولن، والمزيد.

**يرجى ملاحظة أن القانون المحلي 11 سيُكتمل بحلول مارس 2026. وقد تم دفع التقييم الحالي بالفعل من قبل البائع.

The Astor. The name is associated with a refined and historic New York, with grand entrances and an elevated lifestyle. The ideal balance of high-end, modern finishes and classic, old-world detailing, creating a home that feels both warm and beautifully renovated. Tucked off Broadway, this elegant split 2 bedroom 2.5 bath residence feels wonderfully quiet and private, yet it’s flooded with natural light flowing from east and west exposures. It features a generous living room with 10 foot ceilings, a dedicated dining area and a wood-burning fireplace. The kitchen is sleek and seamless, wrapped in custom satin white lacquer millwork, stained white-oak cabinetry, Calacatta marble waterfall countertops, fully integrated with Gaggenau, Miele, Sub-Zero, and InSinkErator appliances.

The primary suite is a true sanctuary, featuring its own wood burning fireplace, dressing area and walk-in closet. The spa-like primary bath offers a freestanding tub, an oversized walk-in shower, and heated floors, all complemented by refined marble finishes, a marble mosaic feature wall, and a custom cerused grey-stained white-oak vanity topped in marble.

Additional highlights include herringbone floors with walnut inlay, 10 foot ceilings, zoned climate control with individual room thermostats, central HVAC, double-pane insulated windows, eight-foot paneled doors, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. Electric blinds and Sonos speakers are already installed! There is an in-unit washer and dryer.

The Astor is a truly special building, seamlessly marrying elegant, old-world details with crisp, modern finishes. It feels refined and beautifully new. Residents enjoy thoughtful services and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a fitness center with state-of-the-art cardio and weight equipment, a children’s playroom and a bike room. A storage room in the basement is available .

Unbeatable location with Citarella and Fairway just a stone’s throw away, Trader Joe’s only a few blocks away, and easy access to transportation, parks, top restaurants, museums, Lincoln Center, and more.

**Please note Local Law 11 will be completed by March 2026. Current assessment has already been paid for by seller.