هذا المنزل الجميل المكون من غرفتي نوم يجمع بين الطراز الكلاسيكي قبل الحرب وتصميم غير متوقع يتسم بالرحابة. غرفة المعيشة المنخفضة واسعة وجذابة، مؤطرة بقوس أنيق، وسكك حديدية حديدية، وأرضيات جميلة على شكل ديك. النوافذ الكبيرة المواجهة للشارع تدخل الضوء الطبيعي الممتاز، مما يعزز من حجم الديكور ودفء المكان.

فقط بعد المدخل، وبعد خزانتي ملابس ضخمتين، تطل منطقة الاستراحة المتنوعة على غرفة المعيشة وتعمل بشكل رائع كمنطقة لتناول الطعام أو مكتب منزلي ملهم، كما هو مُهيأ حاليًا. المكتب المدمج والرفوف تضيفان كل من الوظائف والاهتمام المعماري، مما يخلق مساحة تبدو ذات هدف بدلاً من أن تكون انتقالية.

غرفة النوم الرئيسية ذات أبعاد مثيرة للإعجاب، ويمكن بسهولة أن تستوعب سريرًا بحجم الملك مع أثاث كبير. إنها بعيدة عن الشارع، مما يوفر جواً أكثر هدوءًا وخصوصية، وتحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين لفرص تخزين استثنائية. إذا رغبت في ذلك، يمكن دمج هاتين الخزانتين بسهولة إلى خزانة ملابس كبيرة. غرفة النوم الثانية، التي تواجه الشارع أيضًا، مناسبة تمامًا لغرفة طفل، أو مساحة للضيوف، أو مكتب.

المطبخ functional بالكامل لاستخدام فوري ويقدم إمكانية واضحة للتطوير. قد يؤدي تغيير مدخل غرفة النوم الثانوية إلى خلق مساحة إضافية للعمل في المطبخ مع توسيع مساحة غرفة النوم أيضًا. تُظهر الرسوم البيانية المرفقة كيف يمكن أن ترفع التحديثات المدروسة مستوى المكان. الحمام المبلط يتميز بوجود دش وحوض، بالإضافة إلى مساحة تخزين كافية في الحوض ومرآة دوائية.

يقع في تعاون جميل قبل الحرب بُني في عام 1937، يقدم المبنى موظف استقبال يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، وغرفة غسيل، ومساحات تخزين، ويسمح بالحيوانات الأليفة وأماكن الإقامة الجزئية. يقع في الشارع 74 بين الجادة الثانية والثالثة، وتكون على بعد لحظات من سنترال بارك، وول فودز، ومجموعة استثنائية من المطاعم والمقاهي في الجانب الشرقي العلوي، بما في ذلك جي جي ميلون على بعد خطوات فقط. يكتمل الوصول المريح إلى خطوط المترو 6 وN وQ وR مع هذا المنزل المرن والدائم في الجانب الشرقي العلوي.

ضريبة النقل: 1% يدفعها البائع و1% يدفعها المشتري.

This gracious two-bedroom home blends classic prewar character with an unexpectedly generous layout. The sunken living room is expansive and inviting, framed by a graceful archway, iron handrails, and beautiful herringbone floors. Large street-facing windows bring in excellent natural light, enhancing the scale and warmth of the space.

Just beyond the entry, past two enormous closets, a versatile lounge area overlooks the living room and works beautifully as a dining area or an inspiring home office, as currently configured. Built-in desk and shelving add both functionality and architectural interest, creating a space that feels purposeful rather than transitional.

The primary bedroom is impressively proportioned, easily accommodating a king-size bed and substantial furniture. It is set back from the street, offering a quieter and more private atmosphere, and features two oversized closets for exceptional storage. Should you desire, one could easily combine these two closets into a sizable walk-in. The second bedroom, also facing the street, is well suited for a child’s room, guest space, or office.

The kitchen is fully functional for immediate use and offers clear potential for enhancement. Reconfiguring the secondary bedroom entrance could create additional kitchen workspace while also expanding the bedroom footprint. Included renderings illustrate how thoughtful updates could elevate the space. The tiled bathroom features a shower and tub combination, along with ample storage in the vanity and mirrored medicine cabinet.

Set within a charming prewar cooperative built in 1937, the building offers a 24-hour doorman, live-in super, laundry room, storage, and allows pets and pied-à-terres. Located on 74th Street between Second and Third Avenue, you are moments from Central Park, Whole Foods, and an exceptional selection of Upper East Side restaurants and cafés, including JG Melon right on the block. Convenient access to the 6, N, Q, and R subway lines completes this flexible and enduring Upper East Side home.

Flip Tax: 1% paid by seller and 1% paid by buyer