$3,500,000 - 3509 Leavitt St, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 953827

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 3509 شارع ليفيت، فلاشينغ، NY 11354 - فرصة رئيسية في قلب واحدة من أكثر أحياء كوينز رغبة ونموًا سريعًا.
تقدم هذه الملكية التي تم الحفاظ عليها جيدًا إمكانيات استثنائية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين أو المطورين، وتقع بشكل مثالي في كتلة سكنية هادئة، بينما تقع بالقرب من وسائل النقل التابعة لـ MTA والمدارس والحدائق والمطاعم والمتاجر الكبرى، توفر هذه الملكية الراحة والقيمة على المدى الطويل في واحدة من أقوى أسواق العقارات في كوينز. على بعد 10 دقائق فقط من LIRR وقطار 7.
تتميز المنزل بتصميم واسع مع غرف بحجم كبير، وإضاءة طبيعية وفيرة، ومساحة معيشة مرنة مثالية للعيش متعدد الأجيال أو إمكانات الدخل. تقع الملكية على قطعة أرض متوازنة جيدًا وتقدم قيمة مرتفعة قوية مع إمكانيات لا حصر لها للتخصيص أو زيادة العوائد.

تتضمن القيمة الإضافية فوائد ضريبية محتملة، حيث أن الملكية تتمتع بإعفاء ضريبي حالي حتى عام 2032 (على المشتري التحقق)، مما يساعد على تقليل تكاليف الملكية على المدى الطويل.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة للامتلاك في فلاشينغ - مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذكيين على حد سواء. موقع رئيسي، إمكانيات ممتازة، بالقرب من وسائل النقل ووسائل الراحة. حدد موعدك للعرض اليوم!

MLS #‎	953827
سنة البناء Construction Year	2013
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,228
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16, Q20A, Q20B, Q44
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q25, Q28, Q34, Q50
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q65, Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q27, Q48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM2, QM20
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026