$724,000 - 3 Alabama Avenue, سوفولك Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS # 953949

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية تقع في نهاية طريق هادئ، حيث تقع هذه المنزل الواسع والممتد والمزود بأشجار فوق السقف من نوع كيب كود على قطعة أرض ثنائية رائعة بمساحة 44,000 قدم مربع مع إمكانية تقسيمها. الخصوصية، الحجم، والفرص مثل هذه أصبحت نادرة بشكل متزايد.
تم تسعير العقار عمدًا بخصم، يعكس بيعه بحالته الراهنة وقبول المشتري لرخصتين منتهيتين وانتهاك واحد قائم يتعلق بالطابق السفلي المكتمل. يخلق هذا التسعير فرصة قيمة فورية للمشترين الذين يشعرون بالراحة للمضي قدمًا دون أي تصحيح من البائع.
من الداخل، يقدم المنزل أسسًا قوية، ومساحة سخية، وتصميمًا مرنًا مثاليًا لتحسينات ذات قيمة، أو إعادة موضعة فاخرة، أو احتفاظ طويل الأجل. تحتوي مطبخ الطاهي الراقي على تشطيبات ممتازة، ومساحات عدّة على الطاولة، ومستودع كبير يمتد على كامل الجدار مما يعزز المنزل ويعزز جاذبية إعادة البيع والإيجار. تسمح مناطق المعيشة الواسعة بالاستخدام اليومي المريح بالإضافة إلى الاستضافة على نطاق واسع.
يعرض الطابق السفلي المكتمل مع مدخل خاص إمكانية دخل ونفع كبيرة، ملائمة لترتيب الأم وابنتها، أو شقة ملحقة، أو جناح ضيوف، أو مساحة عمل خاصة (شريطة الحصول على التصاريح؛ ينبغي قبول الحالة الحالية للطابق السفلي كما هي).
تتميز الميزات الخارجية حقًا بتمييز هذا العقار. يوفر كراج منفصل لسيارتين ومواقف لحوالي 25 إلى 30 مركبة قدرة نادرة مثالية لاستضافة الفعاليات، أو تخزين سيارة متنقلة أو قارب، أو استيعاب المقاولين، أو عرض مجموعات المركبات. توفر الأرض الواسعة فرصًا كبيرة للتوسع، أو المرافق الخارجية، أو التطوير المستقبلي.
تخلق شرفة خالية من الصيانة، وغرفة مظللة، وحفرة نار محاطة بالأشجار الناضجة جوًا خاصًا يشبه المنتجع. تدعو المساحات الخضراء الكبيرة لتعزيزات إضافية، أو استخدام ترفيهي، أو استكشاف تقسيم الأراضي، بينما يضيف مكان مخصص للكلاب قيمة عملية فورية.
مع تكاليف حمل منخفضة، وقيمة أرض أساسية كبيرة، وسعر يعكس الحالة الراهنة والاعتبارات البلدية، يقدم هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يسعون للمرونة والفرص. يتم بيع العقار بحالته الراهنة فقط.
يشمل القطعتين 257-4-15 و257-4-16 (انظر العرض عبر القمر الصناعي).
تزداد ندرة الفرص بهذه النطاق، والخصوصية، والإمكانيات خاصة بأسعار مخفضة.

MLS #‎	953949
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.01 فدان ، 2100 ft2 قدم مربع ، 195 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,240
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	5.5 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of HomeSmart Premier Living Rlty © 2026