مبنى تجاري تم تجديده بالكامل يقع في قلب المنطقة التجارية في غراهامسفيل. فرص كثيرة لتحقيق دخل ثابت! المستوى الرئيسي السفلي يحتوي على مدخلين منفصلين. أحد الجانبين يحتوي على مساحة مكتبية رائعة، بينما الجانب الآخر مؤجر حاليًا كصالون لتصفيف الشعر! الطابق العلوي يحتوي على مدخل منفصل آخر ويمكن تحويله إلى شقة مكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم وحمام واحد. حاليًا، المنطقة مخصصة للاستخدام الشخصي. لقد بدأ البائعون بالفعل عملية إعادة التصنيف. التحسينات التي تم إنجازها تشمل: تجريف كامل للطابق الرئيسي، أسلاك كهربائية جديدة بالكامل، عزل رذاذ احترافي على الأسقف والجدران، إعادة هيكلة المساحة إلى ثلاث مناطق معتمدة من قبل البلدية، الانتقال من بئر مشترك إلى بئر خاص تم حفره بشكل احترافي، مزود بمضخة مياه عالية الجودة مثبتة داخل غلاف البئر، مما يضمن موثوقية وجودة مياه محسنة، حمام مشترك صغير، ونظام جديد للتكييف المنفصل! الصرف الصحي من المدينة وضرائب منخفضة جدًا!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC