هذه عملية استئجار جديدة. ينتهي عقد الإيجار الحالي في 30 نوفمبر 2026 مع خيار الإ renewal. يرجى التواصل للحصول على فيديو عن الوحدة.

الإيجار الإجمالي: 9,500 دولار في الشهر.
الإيجار الصافي الفعّال: 9,025 دولار في الشهر (شهر مجاني نصف شهري على عقد إيجار مدته 10 أشهر).


تفاصيل الشقة:

* 3 غرف نوم (مرنة-4)
* 3 حمامات
* 1,200 قدم مربع
* الطابق 22
* غسالة ومجفف داخل الوحدة
* تشطيبات حمام مثل السبا
* أجهزة مطبخ عالية الجودة

*يمكن تحويل هذه الوحدة إلى 4 غرف نوم مع جدار مرن في غرفة المعيشة.


تفاصيل المبنى:

* استقبال يعمل على مدار 24 ساعة
* فعاليات مقيمة شهرية
* مركز للياقة البدنية (مع دروس كل أسبوعين)
* استوديو يوغا
* Terrasse على السطح
* مسبح خارجي
* صالات مقيمة مع مساحات عمل مشتركة
* غرفة لعب للأطفال
* صديقة للحيوانات الأليفة


تفاصيل الموقع:

* على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز فولتون (9 خطوط مترو + قطار PATH)
* على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الرصيف 17 ومبنى تين بواسطة جان-جورج
* قريب من عدة محلات بقالة ومطاعم


تفاصيل استئجار العقد:

* هذه الشقة متاحة للإيجار اعتبارًا من 1 فبراير، مع انتهاء العقد الحالي في 30 نوفمبر 2026.
* عند الموافقة من قبل المبنى، سيتولى المستأجرون الجدد العقد الحالي وسيحصلون على فرصة للتجديد عند انتهاء العقد.
* في نهاية العقد، سيتلقى المستأجرون الجدد وديعة التأمين (تعادل إيجار شهر واحد) من المبنى.


رسوم الانتقال:

* 20 دولارًا رسوم تقديم لكل متقدم
* 250 دولارًا رسوم إدارية لكل مجموعة (تضاف إلى حسابك)
* إيجار الشهر الأول (9,500 دولار)
* وديعة تأمين شهر واحد (9,500 دولار)


رسوم إضافية:

* رسوم المرافق المجتمعية: 65 دولارًا لكل مستأجر في الشهر
* تأمين المسؤولية للمستأجرين: يتفاوت حسب المستأجر في الشهر
* المرافق (الكهرباء): بناءً على الاستخدام لكل وحدة في الشهر

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2026 with the option to renew. Please reach out for a video of the unit.

Gross rent: $9,500/month.
Net effective rent: $9,025/month (half-month free on a 10-month lease).


Apartment Details:

* 3 Bedrooms (Flex-4)
* 3 Bathrooms
* 1,200 Square Feet
* 22nd Floor
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 4 bedroom with a flex wall in the living room.


Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Childrens Play Room
* Pet-Friendly


Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants


Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a February 1st move in, with the current lease expiring on November 30, 2026.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month’s rent) from the building.


Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* $250 admin fee per group (posted to your account)
* First month’s rent ($9,500)
* One month security deposit ($9,500)


Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month