تقديم 133-13 شارع 95 - عقار ثلاث عائلات قانوني يقدم فرصة استثمارية أو فرصة للمستخدم المالك استثنائية. يتميز هذا المبنى متعدد العائلات المبني من الطوب والمكون من جزءين بتصميمه كمدخل مشترك، ويحتوي على 6 غرف نوم و6 حمامات كاملة، مكونة من ثلاث وحدات واسعة تحتوي كل منها على غرفتي نوم وحمام، كل منها مع مطبخ مفتوح، ويمكن استخدامه لغرف المعيشة والطعام، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة وعملية. تم تجهيز هذا العقار لملكية فعالة ومنخفضة الصيانة، مع غلايات منفصلة، خزانات مياه ساخنة، وعدادات فردية لكل وحدة. يُكمل هذا العقار ضرائب معقولة وقبو مُجهز بالكامل مع مدخلين أمامي وخلفي، مما يوفر مزايا قيمة لهذا المبنى النظيف. يتم تسليم العقار شاغرًا بالكامل، مما يسمح للمالك الجديد بتحديد الإيجارات في السوق على الفور أو شغل وحدة مع توليد دخل. كما أن وجود موقف سيارات خاص يتسع لثلاث سيارات يوفر راحة نادرة في موقف سيارات بعيد عن الشارع وجاذبية على المدى الطويل. يقع هذا العقار في موقع مثالي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العامة والمدارس والتسوق ووسائل الراحة في الحي، وهو يعتبر من الأصول متعددة العائلات القوية التي تدر دخلًا في منطقة كوينز ذات الطلب العالي، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو المستخدمين المالكين الذين يسعون لتحقيق عوائد موثوقة.

Presenting 133-13 95th Avenue — a legal, three-family property offering an exceptional investment or owner-user opportunity. This semi-detached brick multifamily walk-up features a total of 6 bedrooms and 6 full bathrooms, comprised of three spacious 2-bedroom, 2-bath units, each with open-concept kitchen, living, and dining areas that provide bright, functional living space. The property is configured for efficient and low-maintenance ownership, with separate boilers, hot water tanks, and individual meters for each unit. This property is complimented with fair taxes and a fully finished basement with both front and rear entrances offers valuable plus sides to this immaculate building. Delivered fully vacant, the property allows the new owner to immediately establish market rents or occupy a unit while generating income. A private driveway accommodating up to three vehicles adds rare off-street parking convenience and long-term appeal.
Ideally located near major highways, public transportation, schools, shopping, and neighborhood amenities, this is a solid, income-producing multi-family asset in a high-demand Queens location, perfect for investors or owner-users seeking dependable returns.