مرحبًا بكم في ذا بوان بروكلين، مجموعة أنيقة تتكون من 71 وحدة سكنية من استوديو إلى ثلاث غرف نوم، تقع بشكل مثالي عند تقاطع بوروم هيل، كوبل هيل، كارول غاردنز، فورت غرين، ووسط بروكلين. نقدم الآن جولات خاصة لمعرض النموذج الموجود في الموقع.

نعرض لكم الوحدة 11C. تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 1,872 قدمًا مربعًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ونصف، تم تصميمها بدقة بواسطة الشركة المعروفة CL-OTH Interiors.

يقود مدخل فسيح إلى مطبخ كبير ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة. في قلب المنزل، يمثل المطبخ مثالاً على الحرفية الرفيعة، ويتميز بأسطح حجرية طبيعية من تاج محل وخزائن من الجوز مضاءة من الأسفل. توفر مجموعة أجهزة JennAir المتكاملة، بما في ذلك موقد تحريض وغطاء مخفي، أداءً بصريًا متناسقًا. تكتمل هذه المساحة الطهي الأنيقة بمخزن طعام كامل الارتفاع مع ميكروويف مخفي وإضاءة زخرفية من CL-OTH.

خلف المطبخ، تتدفق المنطقة المخصصة لتناول الطعام ومنطقة المعيشة المواجهة للجنوب الشرقي بالضوء الطبيعي، حيث تظهر مناظر ميناء نيويورك من خلال نوافذ مزدوجة، وارتفاع السقوف يصل إلى 9 أقدام و8 بوصات، وأرضيات خشبية مخصصة تخلق أجواء راقية للترفيه والمعيشة اليومية.

تحتوي الجناح الرئيسي على تعرض مزدوج، وخزانة ملابس واسعة، وحمام داخلي هادئ مستوحى من المنتجعات مزود بلاط ياباني من نوع أومي كيوكاي، ومواد رخامية طبيعية، ومرافق من بريسو، وحوض مزدوج مصنوع من الجوز مع أسطح رخامية.

تحتوي الغرف الثانوية والثالثة كل منها على حمامات داخلية خاصة بها، تم تصميمها بعناية مع أسطح حجرية طبيعية، وأوجه أدراج من الجوز، وأرضيات وجدران من بلاط السيراميك اليدوي، ومرافق من بريسو.

تكتمل الوحدة بخزانة لغسالة ومجفف من ويرلبول وغرفة حمام بها حوض زانيتي من الجوز، وسطح رخام طبيعي، وجدار رخام بارز، ومرافق من بريسو تضيف الراحة والأناقة.

يوفر ذا بوان بروكلين لسكانه مساحة تزيد عن 6,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية على طراز الفنادق البوتيكية، بما في ذلك بهو متكامل الخدمات، وتخزين خاص، وغرفة للدراجات. يمكن للسكان الاسترخاء في صالات بوان المترابطة، واحدة مصممة للتجمعات الاجتماعية مع مطبخ للعرض ومقاعد للاستراحة، والأخرى مخصصة للعمل المشترك مع أكشاك هاتف خاصة.

تشمل المرافق الإضافية غرفة ألعاب للأطفال ذات موضوع غابة، ومركز لياقة بدنية حديث ذو نوافذ من شركة لايف لياقة، وركن يوغا مع جدران مرايا مضاءة ومعدات بيلاتس، وسطح رائع على السطح يحتوي على محطات شواء ومناطق جلوس مزينة، ومناظر شاملة للمدينة وميناء نيويورك.

في ذا بوان، يتلاقى التصميم الأنيق مع حياة بروكلين السهلة.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD20-0178. الراعي: 285 شيرمرهورن LLC، 245 بارك أفينيو، الطابق 42، نيويورك، NY 10167. فرصة سكن متساوية.

Welcome to The Bowen Brooklyn, a sophisticated collection of 71 studio-to-three-bedroom condominium residences perfectly situated at the intersection of Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene, and Downtown Brooklyn. Now offering private tours of our on-site model residence.

Presenting Residence 11C. This expansive 1,872 SF home offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, meticulously designed by the acclaimed firm CL-OTH Interiors.

A generous foyer leads into a large kitchen, dining, and living area. At the heart of the home, the kitchen is a statement of refined craftsmanship, featuring Taj Mahal natural stone countertops and underlit walnut millwork cabinetry. An integrated JennAir appliance suite, including an induction cooktop and concealed hood, ensures both performance and visual harmony. A full-height pantry with a concealed microwave and custom CL-OTH decorative lighting completes this elegant culinary space.

Beyond the kitchen, the dining area and southeast-facing living area are bathed in natural light, showcasing views of the New York Harbor through double-paned windows, ceilings soaring up to 9'8", and custom hardwood floors creating a refined setting for entertaining and everyday living.

The primary suite features double exposures, a generous walk-in closet, and a serene, spa-inspired en-suite bathroom appointed with hand-laid Japanese Umi Kyokai tile, natural marble accents, Brizo fixtures, and a double vanity crafted in walnut with marble countertops.

The secondary and tertiary bedrooms each include their own ensuite bathrooms, thoughtfully designed with natural stone countertops, fluted walnut drawer fronts on custom vanities, hand-laid ceramic tile floors and walls, and Brizo fittings.

Completing the residence, a Whirlpool washer and dryer closet and a powder room with a custom walnut tambour vanity, natural marble countertop, statement marble wall, and Brizo fittings add both convenience and elegance.

The Bowen Brooklyn offers residents over 6,000 SF of boutique hotel-style indoor and outdoor amenities, including a fully attended lobby, private storage, and a bike room. Residents can relax in the interconnected Bowen Lounges, one designed for social gatherings with an exhibition kitchen and lounge seating, and the other tailored for co-working with private phone booths.

Additional amenities include a forest-themed Children's Playroom, a state-of-the-art windowed Fitness Center by Life Fitness, a Yoga Loft with backlit mirrored walls and Pilates equipment, and a spectacular Roof Deck featuring grilling stations, landscaped seating areas, and sweeping views of the city and New York Harbor.

At The Bowen, sophisticated design meets effortless Brooklyn living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD20-0178. SPONSOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42ND FLOOR, NEW YORK, NY 10167. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.