$3,000,000 - 289 SCHERMERHORN Street #11C, Downtown Brooklyn, NY 11217｜ID # RLS20068187

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ذا بوان بروكلين، مجموعة أنيقة تتكون من 71 وحدة سكنية من استوديو إلى ثلاث غرف نوم، تقع بشكل مثالي عند تقاطع بوروم هيل، كوبل هيل، كارول غاردنز، فورت غرين، ووسط بروكلين. نقدم الآن جولات خاصة لمعرض النموذج الموجود في الموقع.

نعرض لكم الوحدة 11C. تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 1,872 قدمًا مربعًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ونصف، تم تصميمها بدقة بواسطة الشركة المعروفة CL-OTH Interiors.

يقود مدخل فسيح إلى مطبخ كبير ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة. في قلب المنزل، يمثل المطبخ مثالاً على الحرفية الرفيعة، ويتميز بأسطح حجرية طبيعية من تاج محل وخزائن من الجوز مضاءة من الأسفل. توفر مجموعة أجهزة JennAir المتكاملة، بما في ذلك موقد تحريض وغطاء مخفي، أداءً بصريًا متناسقًا. تكتمل هذه المساحة الطهي الأنيقة بمخزن طعام كامل الارتفاع مع ميكروويف مخفي وإضاءة زخرفية من CL-OTH.

خلف المطبخ، تتدفق المنطقة المخصصة لتناول الطعام ومنطقة المعيشة المواجهة للجنوب الشرقي بالضوء الطبيعي، حيث تظهر مناظر ميناء نيويورك من خلال نوافذ مزدوجة، وارتفاع السقوف يصل إلى 9 أقدام و8 بوصات، وأرضيات خشبية مخصصة تخلق أجواء راقية للترفيه والمعيشة اليومية.

تحتوي الجناح الرئيسي على تعرض مزدوج، وخزانة ملابس واسعة، وحمام داخلي هادئ مستوحى من المنتجعات مزود بلاط ياباني من نوع أومي كيوكاي، ومواد رخامية طبيعية، ومرافق من بريسو، وحوض مزدوج مصنوع من الجوز مع أسطح رخامية.

تحتوي الغرف الثانوية والثالثة كل منها على حمامات داخلية خاصة بها، تم تصميمها بعناية مع أسطح حجرية طبيعية، وأوجه أدراج من الجوز، وأرضيات وجدران من بلاط السيراميك اليدوي، ومرافق من بريسو.

تكتمل الوحدة بخزانة لغسالة ومجفف من ويرلبول وغرفة حمام بها حوض زانيتي من الجوز، وسطح رخام طبيعي، وجدار رخام بارز، ومرافق من بريسو تضيف الراحة والأناقة.

يوفر ذا بوان بروكلين لسكانه مساحة تزيد عن 6,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية على طراز الفنادق البوتيكية، بما في ذلك بهو متكامل الخدمات، وتخزين خاص، وغرفة للدراجات. يمكن للسكان الاسترخاء في صالات بوان المترابطة، واحدة مصممة للتجمعات الاجتماعية مع مطبخ للعرض ومقاعد للاستراحة، والأخرى مخصصة للعمل المشترك مع أكشاك هاتف خاصة.

تشمل المرافق الإضافية غرفة ألعاب للأطفال ذات موضوع غابة، ومركز لياقة بدنية حديث ذو نوافذ من شركة لايف لياقة، وركن يوغا مع جدران مرايا مضاءة ومعدات بيلاتس، وسطح رائع على السطح يحتوي على محطات شواء ومناطق جلوس مزينة، ومناظر شاملة للمدينة وميناء نيويورك.

في ذا بوان، يتلاقى التصميم الأنيق مع حياة بروكلين السهلة.

توجد شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD20-0178. الراعي: 285 شيرمرهورن LLC، 245 بارك أفينيو، الطابق 42، نيويورك، NY 10167. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20068187
الوصف Details	The Bowen 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 1872 ft2 قدم مربع ، 174 متر مربع ، 71 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,854
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,044
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B63, B65, B67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, B62
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, G
	4 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو D, N
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.